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家住美國編輯

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常見問題

答:隨著留學(xué)美國趨勢的上漲,去美國研究生留學(xué)的人數(shù)也越來越多,那么,美國研究生留學(xué)要怎么準(zhǔn)備比較好?下面小編為大家做詳細(xì)介紹。
答:美國在發(fā)達(dá)國家中門檻最低、政策最便捷,再加上其在全世界范圍內(nèi)遙遙領(lǐng)先的教育環(huán)境及穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,使其成為最受中國高凈值群體和他們子女青睞的移民目的國。但大部分人在移民美國的時候,會忽略一個重要問題——稅務(wù)。要知道美國是世界上稅種最多的國,稅務(wù)制度也是異常嚴(yán)格。
答:美國的醫(yī)療保險分成四大塊:醫(yī)險,藥險,牙險,視險。 每個類別可以單獨分開來買。 醫(yī)藥保險最貴,基本上是必須買的。 至于剩下三種,隨意,牙醫(yī)保險有用,不過對于短期訪問者來說不是必須; 視力保險配眼鏡需要,不過很多只COVER上額100刀的鏡框,和最普通的鏡片,所以國內(nèi)的眼鏡要便宜的多; 藥險呢,美國的處方藥很多都很貴,有的美國人過邊界到加拿大買藥,即使沒有保險, 有時都比美國有保險福利自己負(fù)擔(dān)的那部分還便宜。
答:信托在美國的普遍運用具有對子女、家族財產(chǎn)重要的保護(hù)作用。如果沒有信托的保護(hù),父母留下的財產(chǎn)、房產(chǎn)將無法順利傳承給子孫后代或其所意愿望的繼承人,而是由法庭通過遺囑認(rèn)證 (Probate)予以分配其遺產(chǎn),而當(dāng)中的法庭費用耗資(占總資產(chǎn)的4-7%)、時間拖延將使得遺產(chǎn)數(shù)量大打折扣。
答:保額、保費如何設(shè)計? 美國保險的設(shè)計一定會根據(jù)你的性別、年齡,最后通過體檢來決定你的身體狀況和你的保險等級。
答:如果你剛剛為人父母,孩子的安全和健康在你心中一定是最重要的。也難怪孩子的出生通常會成為購買人壽保險的動力。大多數(shù)人擔(dān)心在自己離世后,家人無法支付抵押貸款、教育和其他方面的費用,因此希望購買一份人壽保險,以便在自己離世后家人依然可以維持甚至提高原先的生活水平。
答:外國人能辦貸款嗎?貸款投資,以房養(yǎng)房,是最劃算的房產(chǎn)投資方法,海外買家可以在美國貸款購房,目前很尋常也很容易。但是,不是每一家銀行可貸款給海外買家。外國人貸款與美國人貸款之間是存有差異的:美國人貸款條件:信用丶收入丶工作是否穩(wěn)定;外國人貸款條件:需有較多自備款,通常要求0%-50%左右。一般大約能貸到5-6成。由于每一個銀行的貸款利率不同,對申請人的條件要求也不同。通常如果銀行利率較高,則手續(xù)簡單要求低;有的銀行利率低,但是要求條件多,并不是每個人都能符合。建議申請貸款之前多家咨詢,多比較。選擇適合自己,對自己最有利的一家。
答:在美國購房,很多人都會選擇貸款,那么初次貸款的新手需要注意什么呢?
答:在美國買房,如無法取得固定利率房貸,購房者就會轉(zhuǎn)向申請浮動利率房貸(Adjustable Rate Mortgage)。問題就來了,你若不仔細(xì)閱讀貸款合約,低利率可能變成高利率,而且提早還款的罰金還不少,后果將始料未及。
答:美國聯(lián)邦政府將首次為接近100萬美元的抵押貸款提供支持。在舊金山等高房價市場,貸款限額預(yù)計將躍升至略低于100萬美元。
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