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家住美國編輯

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常見問題

答:要想取得最佳房貸利率所必須知道的事項 貸款買房,選擇貸款機構的時候,大家最關心的就是利率。 影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪4方面,才能拿下最好利率。
答:說起來,申請房貸很容易,但也很難,此話怎講?先從容易的一面說起。在美國發(fā)放房貸的機構很多,不但有銀行,也有許多專門辦理房屋貸款的公司,這些銀行及公司除了接受面對面的貸款申請外,還設有電話專線服務以及網(wǎng)上服務,可以通過電話或網(wǎng)絡完成房貸的申請,十分方便。
答:很多購房者都是要通過申請美國銀行的房屋貸款購房,首次在美國買房,需要選對符合預算的房貸,應考慮收入、生活方式和信用紀錄。
答:隨著新冠疫苗普及和大規(guī)模經濟刺激措施推出,美國經濟逐漸復蘇,處于歷史低位的房屋貸款利率,從3月開始小幅上調。4月1日起,政府要求所贊助的房利美(Fannie Mae)對投資屋和第二套房的抵押貸款的收購,限制在占其全部投資組合的7%,這個決定,將會對利率調整帶來什么變化,對房市又會帶來多大影響?
答:英文Trust本身的意思是信任,在法律范疇里翻譯成信托。它是一個法人,有別于自然人,不會死亡,有自己的稅號(Tax ID)。一個完整的遺產規(guī)劃肯定有各種信托來鋪路,因為信托不僅能幫我們省稅,避免遺產稅,還在一定基礎上具有法律保障、避免法院認證和子女離婚財產保障的功能。信托是一種法律契約,信托設立人(grantor)設立信托,把財產放到信托中。名義上,已經放到信托中的財產屬于信托所有。
答:這是一個真實的故事:Tom買了10萬的人壽保險,19天以后他就被謀殺了。保險公司迅速發(fā)出了死亡理賠。其兒子特意從加州飛來,對業(yè)務代表當面致謝。有了這筆錢,他可以繼續(xù)讀完大學。
答:美國的醫(yī)療費用在全球都排前列,最簡單的急診的花費都能夠達到數(shù)百美元,而美國政府規(guī)定每個人都必須負擔自己的醫(yī)療費用,在這種情況下,一次重大的疾病就能使留學生的經濟陷入困境乃至中斷留學。就算留學生沒有發(fā)生重大疾病,多次的小病也很容易造成學生的經濟壓力。
答:自2020年新冠疫情爆發(fā)伊始,美國幾家實力雄厚的老牌保險公司考慮到在美留學生群體的特殊性(大部分留學生在上學期間,除了父母資助以外,并沒有其它收入來源或者收入極少),以及申請保障型壽險的困難,便為留學生開通了壽險申請和核保的綠色通道。
答:世界上各國都有賣人壽保險的,但是近些年來,出現(xiàn)很多跨國購買人壽保險的現(xiàn)象,特別是購買美國的人壽保險,并逐漸形成一種風氣且愈加盛行。
答:現(xiàn)在越來越多的中國人已經獲得美國綠卡,或者在美國工作、學習,或者正在申請美國永久居民身份。同時,美國全球征稅的概念,也在不斷的出現(xiàn)在大家的日常信息中。下面將研究和大多數(shù)中國“有產階級”密切相關的美國稅務問題:
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