精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

家住美國編輯

所在位置:首頁常見問題

常見問題

答:華人熱衷于買房,“有房才有家”思想根深蒂固,不少朋友認(rèn)為在美國擁有一套自己的房子才能有歸屬感和安全感;此外,近幾年在美國買房價(jià)瘋長,許多人也將買房作為一種投資方式。 最近買房的朋友特別多,許多父母在購房時都會糾結(jié):到底要不要在房契上加上孩子的名字呢?
答:在美國買房的整個交易過程中是不可能自己全部操作的。按照美國現(xiàn)在的房產(chǎn)制度,在買房交易中,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是不可或缺的,而且經(jīng)紀(jì)人在買房的整個過程中,擔(dān)任多種重要的角色。
答:用電影電視劇舉例子, "SEX AND THE CITY"的角色住在URBAN. "瘋狂主婦"們住在SUBURBAN, 或EXURBAN, 看離市區(qū)的距離了. "斷背山"里男主角的父母住在RURAL AREA. 農(nóng)場或者山村, 一般離商業(yè)區(qū)很遠(yuǎn)。
答:不少朋友在看房過程中,往往會希望了解所看的房屋以后需要多少錢裝修,這也直接影響房子的出價(jià)。如果一個房子看似很便宜,但未來需要付出很大一筆裝修開支,那實(shí)際價(jià)值可能并不一定比稍微貴一點(diǎn)但可以馬上入住的房子來得劃算。所以如何預(yù)估房屋裝修費(fèi)用應(yīng)該是一個很重要的環(huán)節(jié)。
答:根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的房屋買賣者代際趨勢報(bào)告,去年多代同堂的房屋受歡迎程度有所增加,因?yàn)榕c往年相比,越來越多的購房者購買了較大的住宅,其中千禧一代繼續(xù)占購房者的最大比例,達(dá)到37%。
答:Closing Costs中文翻譯為過戶結(jié)算費(fèi),是指在房產(chǎn)交易結(jié)算時支付給貸款機(jī)構(gòu)和第三方費(fèi)用。這筆費(fèi)用既可作為費(fèi)用納入貸款,也可提前預(yù)付,費(fèi)用大概是房子成交價(jià)格的 2% 至 5%。(比如,比如您花了50萬美元購置一套房產(chǎn),過戶結(jié)算費(fèi)大概在 10000到25000美元。) 為了便于大家在結(jié)算時來臨之前避免一些不必要的損失,今天小編整理了一下到底什么費(fèi)用包括在Closing Costs中。
答:有些買家會說:「太好了,我想買的房子通過檢驗(yàn)了,一切都很完美。」如果你也這么想,那就大錯特錯。買家必須認(rèn)知到,即便是最有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)驗(yàn)屋師,也可能沒發(fā)覺隱藏在墻后、地板下或水管內(nèi)的種種毛病。 前全國驗(yàn)屋師協(xié)會會長老奈爾斯(CurtisNiles Sr.)表示,房屋檢驗(yàn)是一個對房產(chǎn)不帶偏見地進(jìn)行「視覺評估」,提供有關(guān)房子實(shí)際狀況的資料,協(xié)助未來買主作出明智的購屋決定。但有幾個常見的「漏網(wǎng)之魚」,就算是驗(yàn)屋師也難以察覺。
答:第一次從建商買新房, 不是很清楚新房房檢如何做?關(guān)于買builder 的新建房做不做房檢,有不同的說法。有人說:“新房子一般不需要做房檢,舊房肯定要的?!币灿腥苏f:“ 新房子建商會做很多次inspection ,所以在close的時候一般是不需要的?!?/div>
答:美國的房地產(chǎn)市場仍然火紅,主要原因是低利率和美國買房價(jià)格相對較低。 根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的資料,5月份待售房屋大幅上漲,較低的抵押貸款利率,推動大多數(shù)地區(qū)的美國買房市場。 行業(yè)專家約翰(John Barrentine)指出,預(yù)期下半年美國房地產(chǎn)市場將會持續(xù)顯著的成果。 但是,非銀行抵押貸款機(jī)構(gòu)總裁大衛(wèi)諾里斯(David Norris)指出,現(xiàn)時,市場上沒有大批的待售房屋,而許多價(jià)格較低的房屋,將會以現(xiàn)金交易,因此,引起更大的競爭。
答:投資房產(chǎn)有兩個方面需要考慮:一個是租金回報(bào)率;一個是升值的潛力空間。后者比租金回報(bào)率更重要。 通常,房屋越貴的地方其租金回報(bào)率是比較低的。比如東兩岸的紐約、舊金山、洛杉磯等都是房價(jià)比較高的區(qū)域,由于這些地區(qū)房價(jià)常常攀升,而對應(yīng)的租金上漲水平跟不上房價(jià)上漲的幅度,因而其租金回報(bào)率相對比較低。
分享是一種快樂
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
国产一区二区精品丝袜| 欧美日韩国产另类一区二区| 日本欧美三级中文字幕| 亚洲欧洲精品一区二区三区| 亚洲天堂精品一区二区| 91精品国产av一区二区| 精品香蕉国产一区二区三区| 亚洲最大的中文字幕在线视频| 精品少妇一区二区视频| 欧美日本精品视频在线观看| 日韩欧美一区二区不卡视频| 国产精品久久久久久久久久久痴汉| 国产国产精品精品在线| 天海翼精品久久中文字幕| 午夜精品福利视频观看| 日本免费一级黄色录像| 五月天六月激情联盟网| 日韩精品一区二区一牛| 日韩丝袜诱惑一区二区| 色老汉在线视频免费亚欧| 好吊妞视频这里有精品| 五月婷婷欧美中文字幕| 国产白丝粉嫩av在线免费观看| 99久久精品午夜一区二区| 激情综合五月开心久久| 国产内射一级一片内射高清视频| 国产欧美日韩精品成人专区| 成年女人下边潮喷毛片免费| 日本高清一道一二三区四五区| 91精品国产综合久久精品| 国产剧情欧美日韩中文在线| 乱女午夜精品一区二区三区| 亚洲中文在线中文字幕91| 成人精品欧美一级乱黄| 五月天丁香亚洲综合网| 国产精品涩涩成人一区二区三区| 中文字幕人妻日本一区二区| 日本精品中文字幕在线视频| 亚洲国产香蕉视频在线观看| 色综合视频一区二区观看| 免费黄色一区二区三区|