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家住美國編輯

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常見問題

答:現(xiàn)在赴美買房的人當中有很多是現(xiàn)金購房,當然,也有一些人選擇貸款買房,貸款買房有一個很關鍵的步驟:預審房貸,簡單來講,預審房貸就是申貸者提供個人資料給銀行進行初審,只有通過了,你才有資格獲得目的銀行的正式貸款。關于申請貸款預審批準書有很多需要注意的事項及細節(jié),很多人并不是特別清楚,所以需要提前了解一下,下面詳細給大家介紹。
答:就住宅擁有率而言,根據(jù)統(tǒng)計,美國窮人家庭中有49%的家庭擁有自己的住宅,平均每個家庭住宅內有三間住房,有家庭廳、會客廳、廚房和餐廳,住宅中平均配有1.5個衛(wèi)生間。
答:來自海外的房產(chǎn)投資者購買美國房產(chǎn)不需要擁有美國國籍或綠卡,即外國居住人可以在美國購房。 購房者需持有合法有效護照(Passport),及合法美國簽證(Visa)。簽證類型方面,旅游簽證(B1/B2),學生簽證(F1/J1),工作簽證(H1B)均可。
答:想要更低的利率,高的信用分數(shù)少不了。佳信貸款總裁劉艷秋表示,除非借得很少,否則信用和利率有很大關聯(lián)。若想拿到最好的利息,小額貸款需要740分,大額貸款至少要780分。
答:加州房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(CAR)總裁近日發(fā)表統(tǒng)計表示,2021年加州房屋建筑數(shù)量持續(xù)下降,加州需要更多住房。建商和房地產(chǎn)經(jīng)紀人表示,新房數(shù)量減少主因,是疫情帶來太多不確定性,建商都比較謹慎,今年夏季預計,新房和二手房的房源會相應增加20%左右;同時大量現(xiàn)金流入市場,導致房地產(chǎn)價格短期不會下降。
答:美國5月份的房租中位數(shù)創(chuàng)下兩年來最高水平,比兩年前增長7.5%;月租金比去年同期(同比)增長5.5%,單間(studio)、一室一廳和兩室一廳公寓均價為1,527美元。
答:現(xiàn)在美國的房市瘋狂到不行,大家都在搶房。在這種搶房的氛圍下,拿著錢都不一定能買到心儀房子的事件相信大家都有所耳聞了,那現(xiàn)在房價這么高我們還還能進場嗎?又該如何搶房呢?
答:大部分人選擇美國購房,無外乎看中其房價優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面,但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護。
答:由于銀行的低利率與郊區(qū)房產(chǎn)的火熱,長島納蘇郡(Nassau)與蘇??丝?Suffok)房市再創(chuàng)新高,納蘇郡6月的房產(chǎn)成交中間價格為64萬5000元,比去年同期上漲16.2%,蘇??丝さ?月房產(chǎn)中間價格為51萬元,比去年同期上漲18.8%。
答:光鮮亮麗、形色匆匆,紐約這座城市一直以來都是全世界年輕人趨之若鶩的地方。然而,一場新冠疫情,將永遠擁擠的街道變得空空蕩蕩。高額的房租和在家工作的現(xiàn)實,讓許多人開始漸漸搬離,而有一群人,卻在此刻逆流而上,做出在紐約買房的決定。
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