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艾冬 Lindy
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問(wèn):美國(guó)買房好還是租房好?
答:
這里舉一個(gè)例子,美國(guó)兩居室或者三居室的一套房子,月租為2000美元,若是買同樣的房子,售價(jià)是40萬(wàn),首付是20%,利率是3.5%,每年交1.5%的房產(chǎn)稅,3年之后,買房子就比較劃算,比租房子好,如果你只是短暫,那租房子比較劃算,如果你在美國(guó)是打算長(zhǎng)久居住,買房子要比租房子好,美國(guó)除了少數(shù)地區(qū),其他地方的房產(chǎn)價(jià)格不高,只要正常認(rèn)真工作,都可以在未來(lái)買上房子。
問(wèn):如何利用現(xiàn)有的房屋凈值投資?
答:
由于貸款利率低,想要順利買到房,前期準(zhǔn)備必先了解貸款條件,信用、收入、工作是否穩(wěn)定?如果不符合就需事先找到解決方法,才能順利買到想要的房子。
問(wèn):世界之都——紐約的購(gòu)房流程
答:
紐約是世界之都,來(lái)自全球各地的投資者來(lái)此投資房產(chǎn),能在“宇宙”的中心擁有自己的一套房產(chǎn),是一件多么激動(dòng)人心的事情??墒悄私饧~約的購(gòu)房流程嗎?接下來(lái)為您詳細(xì)介紹:
問(wèn):在紐約當(dāng)房東,這些責(zé)任你知道嗎
答:
從10月1日到5月31日,房東需要為租戶供應(yīng)暖氣,”專家說(shuō)。標(biāo)準(zhǔn)要求是,如果室外溫度低于55度,那么您的公寓必須至少為68度。如果你的房東不會(huì)開(kāi)暖氣,專家建議采取這樣的預(yù)防措施:“取一個(gè)溫度計(jì),每天記下溫度和日期,為今后的投訴做好準(zhǔn)備。”
問(wèn): GPA不高?實(shí)習(xí)經(jīng)歷不足?讀美國(guó)碩士預(yù)科同樣進(jìn)名校
答:
美國(guó)名校研究生申請(qǐng)難度大、錄取率低是大家都有所耳聞的。近幾年,隨著去美國(guó)讀研的學(xué)生越來(lái)越多,競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。美國(guó)名校會(huì)注明申請(qǐng)要求和錄取條件,由于申請(qǐng)人數(shù)的增加,錄取要求也進(jìn)一步提高。
問(wèn):畢業(yè)等于失業(yè)!美國(guó)公司看重的這些軟實(shí)力你都具備了嗎?
答:
碩博畢業(yè)生無(wú)人問(wèn)津? 高GPA留學(xué)生求職艱難? 在這些耀眼的硬實(shí)力背后 這些必備軟實(shí)力 你達(dá)標(biāo)了嗎?
問(wèn):四年大學(xué)學(xué)費(fèi),紐約全包!只要滿足這個(gè)條件~
答:
紐約為了鼓勵(lì)打疫苗,又出新招了! 繼500萬(wàn)的頭獎(jiǎng)彩票之后,紐約州長(zhǎng)科莫宣布再送出50個(gè)全額州立大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金名額,12至17歲的青年人,接種新冠疫苗就有機(jī)會(huì)免費(fèi)讀大學(xué)!
問(wèn):美國(guó)留學(xué)期中考常見(jiàn)問(wèn)題大匯總!
答:
考慮到新冠疫情和遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)的普及化,今年期中考的監(jiān)考難度肯定是會(huì)大大增加的,因此很多大學(xué)可能會(huì)考慮開(kāi)卷考試,把作弊遏制在搖籃里。
問(wèn):留學(xué)生找房無(wú)頭緒?這份攻略快收藏
答:
對(duì)于準(zhǔn)備要去海外留學(xué)的童鞋來(lái)說(shuō),頭痛的問(wèn)題一定是如何將自己盡快安頓下來(lái)?找不到住處,或者住的不安心,怎么能沉下心來(lái)學(xué)習(xí)呢?
問(wèn):在美國(guó)買房,你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠!
答:
在美國(guó)買房,你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠! 在美國(guó),房產(chǎn)有兩個(gè)重要特征: 第一,房主就是地主,屋主對(duì)房屋及所在土地?fù)碛杏谰盟袡?quán); 第二,房屋與土地均要繳稅,房地產(chǎn)稅的征收屬于州及地方政府權(quán)限,全美各地的稅率大不一樣。
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