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佛羅里達(dá) FL 地產(chǎn)小能手

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常見問題

答：推薦信是每位申請美國留學(xué)的學(xué)生都需要準(zhǔn)備的文書材料，但很多學(xué)生的推薦信寫的并不好，結(jié)果適得其反，反而降低了自己的申請成功率。今天，小編就告訴大家如何寫推薦信才能加分。
答：人壽保險在人生的不同階段，能夠為每個家庭提供不一樣的財務(wù)安全保障。隨著家庭收入的增加，生活水平的提高，家庭成員的增加，對于人壽保險的需求也會發(fā)生改變。是否能用最合理的價格，維持適合你和家庭的保險需要，在做家庭保險規(guī)劃的時候尤其重要。
答：美國社會安全福利金(Social Security Benefits，以下簡稱社安金)是在美國大蕭條時期(The Great Depression, 1929-1933) 之后建立的，那時候中年人普遍失業(yè)和貧困, 對老年人和殘疾人的影響更大。因此，美國聯(lián)邦政府于1935年制定了“社會保障計劃” 的養(yǎng)老金制度–每個月付給退休者、殘障者及他們家庭成員的福利防止人們陷入貧困。　　
答：醫(yī)療保險在美國一直是熱門話題，也是歷次大選的主打議題之一。美國雖然尚未實行全民醫(yī)療保險制度，但九成以上的民眾都有醫(yī)保。去年國會通過了一個新法“意外醫(yī)療帳單”（Surprise medical bills），禁止醫(yī)療機構(gòu)及保險公司向病人額外收取醫(yī)療費用，該法將于2022年生效。為此，聯(lián)邦行政部門最近發(fā)布了實施細(xì)則以規(guī)范新法的執(zhí)行。
答：人就是奇怪：錢存銀行，得那么點兒可憐的利息，他不糾結(jié)，覺得理所應(yīng)當(dāng)；錢拿去炒股、投資，虧得血本無歸，他也不糾結(jié)，覺得是自己運氣不好；把辛苦攢了一輩子的錢留給醫(yī)院，他也不糾結(jié)，覺得是人生必然！唯有到買保險，就百般糾結(jié)，百般算計。其實哪有那么復(fù)雜，就是雪中送炭，雨中送傘而已！ 保險就是以法律合同的形式，確保讓你在未來不可知的日子里有一筆可知的金錢！你的錢永遠(yuǎn)都屬于你，而且保值增值。拿出您今天收入的10%，保住你90%的錢。
答：人壽保險保費融資 (Premium Financing) 涉及通過第三方貸款來支付保單的保費。與其他貸款一樣，貸方收取利息，借款人（在這種情況下為被保險人）定期分期償還貸款，直到債務(wù)清償或被保險人去世，在這種情況下，貸款余額通常用保險收益償還。這種策略可能對不想清算資產(chǎn)以支付昂貴的人壽保險費的高凈值人士 (HNWI) 適用。但這種做法是否可能涉及到一些需要關(guān)注或考慮的因素呢？
答：廣告上經(jīng)常有很吸引人的房貸利率，但是若你不一定能拿到房貸廣告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件，多數(shù)人只能拿到較高的貸款利率。
答：背負(fù)債務(wù)并不意味著一個人的財務(wù)狀況糟糕，事實上，某些債務(wù)是今后累積更多財富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種，而最傷人的債務(wù)是高利債。
答：提到房屋貸款方式，簡而言之，就只有浮動和固定兩種。一直以來，總是能聽到人們對浮動利率，固定利率隨意地評頭論足。有人說浮動好，有人說固定好，有人說，兩個都不錯。而片面強調(diào)浮動利息好的人似乎占多數(shù)。那么，作為實際用戶的您，到底選擇哪個更有優(yōu)勢呢?
答：對于喜歡進(jìn)行多種投資的成熟投資者而言，遠(yuǎn)赴美國購房他們更喜歡貸款買房，因為選擇抵押貸款購房將會給予其充裕的現(xiàn)金流來計劃其它投資回報率高于銀行貸款利息的投資，從而實現(xiàn)資本的最優(yōu)化利用。然而，貸款購房比全現(xiàn)金購房更為安全，但是順利交割依舊前期準(zhǔn)備充分。
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