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紐約長(zhǎng)島道格拉斯找房
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問(wèn):在美國(guó)申請(qǐng)貸款,這3種用途不值得!
答:
背負(fù)債務(wù)并不意味著一個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況糟糕,事實(shí)上,某些債務(wù)是累積更多財(cái)富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種,而最傷人的債務(wù)是高息借債。
問(wèn):美國(guó)有查收入,不查收入和私人借貸幾種不同的貸款方式
答:
A、查收入貸款顧名思義就是要看借貸的人收入情況,其實(shí)核心思想銀行就是要確認(rèn)借款人在未來(lái)的日子里有足夠的資本進(jìn)行還貸。所以基本需要看到的就是
問(wèn):輕松了解美國(guó)買(mǎi)房貸款
答:
遇到過(guò)很多貸款人,很多人都認(rèn)為在美國(guó)買(mǎi)房,第一間房子必須是自住屋,其實(shí)不然,即使現(xiàn)在是在租房子住,如果有一定的資金和好的房源,也可以直接申請(qǐng) 投資房 買(mǎi)房貸款。而且貸款買(mǎi)房也遠(yuǎn)沒(méi)有你想像的那么難。
問(wèn):海外居民,如何在美國(guó)貸款買(mǎi)房?
答:
海外居民在美購(gòu)置房產(chǎn),盡管全現(xiàn)金購(gòu)房依然占據(jù)主流,但越來(lái)越多的中國(guó)投資者開(kāi)始尋求金融機(jī)構(gòu)的幫助,即申請(qǐng)了美國(guó)本地銀行的按揭貸款。對(duì)于第一次在美國(guó)購(gòu)房的華人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房已經(jīng)是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程,如果再以貸款方式買(mǎi)房的話就會(huì)更加的復(fù)雜。
問(wèn):美國(guó)的房貸是抵押貸款,中國(guó)的房貸卻是貸款抵押,區(qū)別有多大?
答:
十多年前中國(guó)人是很少接受貸款的,當(dāng)時(shí)為了打破中國(guó)人不愿意欠債的固有思維,美國(guó)老太太和中國(guó)老太太買(mǎi)房的的故事那是鋪天蓋地的渲染,故事本身確實(shí)非常有說(shuō)服力:美國(guó)老太太年輕時(shí)貸款買(mǎi)房住了一輩子自己的房子,舒舒服服生活和工作一輩子,老了還可以將自己的房產(chǎn)傳給后人;而中國(guó)老太太不愿意貸款卻是住了一輩子破房,到老了也是攢夠錢(qián)買(mǎi)了房,可惜沒(méi)辦法時(shí)光倒流多享受幾年自己的住房。
問(wèn):美房貸利率暴跌 房?jī)r(jià)可能繼續(xù)走高
答:
在市場(chǎng)消化俄國(guó)入侵烏克蘭所構(gòu)成的影響之際,美國(guó)房貸利率崩跌,顯示美國(guó)房?jī)r(jià)可能繼續(xù)飆漲。
問(wèn):美國(guó)購(gòu)房貸款,哪種更適合你?
答:
在美國(guó)不是有政府機(jī)構(gòu)提供或者擔(dān)保的房貸都叫傳統(tǒng)的房貸,一般要求借款人有較高信用分?jǐn)?shù)和較多的首付,一般要求20%或以上的首付。否則,要強(qiáng)制購(gòu)買(mǎi)房貸抵押保險(xiǎn)( Mortgage Insurance )。 傳統(tǒng)的固定利率貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,在貸款期限內(nèi),每月還款額不會(huì)改變。這是標(biāo)準(zhǔn)普通抵押貸款??捎玫钠谙逓?0年/15年/20年/30年或更長(zhǎng)期限,但最常見(jiàn)的貸款期限是15年和30年。
問(wèn):美國(guó)居民貸款買(mǎi)房怎么拿到最好利率?你必須知道這些事項(xiàng)
答:
貸款買(mǎi)房,選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多,今天就來(lái)跟大家聊聊,要做好哪四方面,才能拿下最好利率。
問(wèn):注意!哪些貸款時(shí)不可做的事~ 請(qǐng)避雷!
答:
那么,關(guān)于貸款,到底怎么樣才能順利貸款呢?申請(qǐng)住房貸款需要注意不少事情,一不小心可能搞砸。今天就來(lái)講一講,申請(qǐng)貸款時(shí)需要避免哪些雷區(qū)~
問(wèn):美國(guó)貸款買(mǎi)房必看 Pre-approval 有多重要
答:
在美國(guó),大部分人買(mǎi)房都會(huì)偏向選擇貸款,但是對(duì)于第一次買(mǎi)房的新手,很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢(qián),也不知道自己可以負(fù)擔(dān)得起什么價(jià)位的金額,所以在美國(guó)貸款買(mǎi)房的第一步就是申請(qǐng)「Pre-approval(銀行預(yù)批)。
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