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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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問:加拿大2025購房移民全攻略:利率觸底+移民紅利,如何搶占房價上漲10%先機(jī)?
答:
從“貸款新政”到“區(qū)域分化”,一文讀懂加拿大房產(chǎn)投資的核心邏輯與避坑指南
問: 2025 1月份大溫地產(chǎn)數(shù)據(jù)
答:
問:美國加關(guān)稅:加拿大房價的多面 “漣漪”
答:
問:應(yīng)對美國房地產(chǎn)信貸與利率挑戰(zhàn)策略
答:
問:美國地產(chǎn)貸款大盤點(diǎn),小白秒變行家!
答:
問:美國特殊用途地產(chǎn):獨(dú)具特色,各顯神通
答:
問:美國工業(yè)地產(chǎn):撐起經(jīng)濟(jì)發(fā)展的脊梁
答:
問:創(chuàng)14 年最高!美國房貸利率還要漲,年還款額增長60%!這些區(qū)域?qū)⒋蠓卣{(diào)...
答:
截至到9月8日,美國的平均抵押貸款利率已升至 14 年來的最高水平,接近 6%。投資者清楚地看到美聯(lián)儲將繼續(xù)采取積極的政策加息來對抗通脹。預(yù)計(jì)9月20日-21日的美聯(lián)儲會議上,還將再加息75個基點(diǎn),房貸利率更會跟漲。
問:容易導(dǎo)致房貸申請被拒的幾個問題是什么?
答:
有時因?yàn)槠渌?夫妻雙方A和B只有一個人申請貸款買房(假設(shè)是A),但是銀行存款單上只有B的名字,在這種情況下,投資房(InvestmentProperty)是不可以直接使用該銀行帳戶用來付頭款和closingcost的,因?yàn)橥顿Y房(InvestmentProperty)貸款不允許使用非貸款人的資金。如果是購買自住屋,那么需要把只有B的銀行的帳戶里的資金轉(zhuǎn)到有A名字的帳戶里,且做好轉(zhuǎn)賬記錄,才可以使用。
問:房貸利率上漲后,該在達(dá)拉斯買房還是租房?我?guī)湍闼懔艘还P賬
答:
最近房貸利率和房租雙雙上漲,好多朋友都有疑問,現(xiàn)在到底是買房還是租房劃算?如果我現(xiàn)在不買,那到底什么時候該買?誰更適合租房?如果你目前并沒有在達(dá)拉斯長期居住的打算,對自己短期內(nèi)去向也不是非常確定,那么現(xiàn)在確實(shí)不用著急買房。
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