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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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常見問題

答:伴隨著美國房產(chǎn)的大熱,越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個(gè)不斷上升的市場。但大部分人在面對(duì)有心儀房源時(shí),其海外賬戶資金不足,不得不借助貸款的方式來實(shí)現(xiàn)達(dá)成自己的目標(biāo)。
答:因?yàn)槁?lián)邦住宅金融管理局(FHFA)近日指示房利美(Fannie Mae)與房地美(Freddie Mac)將從12月1日開始,收取0.5%的手續(xù)費(fèi),作為不能預(yù)料市場的重新貸款費(fèi)。因此一些銀行預(yù)計(jì)會(huì)提前布局,將這筆費(fèi)用轉(zhuǎn)至民眾頭上,預(yù)計(jì)10月期間就會(huì)開始收取,因此民眾本月最好抓緊時(shí)機(jī)。
答:在美國買房,你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠! 在美國,房產(chǎn)有兩個(gè)重要特征: 第一,房主就是地主,屋主對(duì)房屋及所在土地?fù)碛杏谰盟袡?quán); 第二,房屋與土地均要繳稅,房地產(chǎn)稅的征收屬于州及地方政府權(quán)限,全美各地的稅率大不一樣。
答:新年伊始,美國房貸利率再創(chuàng)新低。這好像是似曾相識(shí)的情節(jié),房貸利率一降再降,對(duì)有意購屋的人不停發(fā)送好消息。
答:根據(jù)美國房貸機(jī)構(gòu)房地美(Freddie Mac)公布的數(shù)據(jù),美國房貸利率又再度創(chuàng)下新低!
答:答案很簡單,從前的老百姓想方設(shè)法地全款購買一套房子,弄得手里連流動(dòng)投資其他的資金都沒有,到頭來還是這一套房,無法套現(xiàn),即使如今身價(jià)百萬也當(dāng)不了飯吃。
答:在說Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別之前,我們先來了解一下什么是ShortSale,什么是Foreclosure?
答:美國房貸分析,如何挑選適合的貸款種類?哪些因素會(huì)影響貸款審批和利率? 美國貸款利率屢創(chuàng)新低,許多想要買房或投資的小伙伴也蠢蠢欲動(dòng)。那么我們首先要了解的是房屋貸款有哪些種類?如何選擇最合適你的貸款,以及怎樣才能獲得最佳的貸款利率。
答:要想取得最佳房貸利率所必須知道的事項(xiàng) 貸款買房,選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率。 影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪4方面,才能拿下最好利率。
答:說起來,申請房貸很容易,但也很難,此話怎講?先從容易的一面說起。在美國發(fā)放房貸的機(jī)構(gòu)很多,不但有銀行,也有許多專門辦理房屋貸款的公司,這些銀行及公司除了接受面對(duì)面的貸款申請外,還設(shè)有電話專線服務(wù)以及網(wǎng)上服務(wù),可以通過電話或網(wǎng)絡(luò)完成房貸的申請,十分方便。

洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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