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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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常見問題

答：眾所周知，美國是一個非常重視信用，并且擁有健全信用體系的國家?！靶庞谩备桥c日常生活休戚相關(guān)。無論是銀行開戶、手機開卡、買車上保險還是租房買房、銀行貸款、職場求職，都需要參考個人信用記錄。
答：根據(jù)美國眾議院和參議院最近提出的稅改法案，兩院最終克服分歧達成一致：將按揭利息抵扣限額調(diào)整至 75 萬美元。此前，在眾議院的提案中限額為 50 萬美元，而參議院的提案則欲保留現(xiàn)行法律規(guī)定的 100 萬美元。
答：規(guī)范銀行卡境外大額提取現(xiàn)金，并不改變銀行卡外匯管理基本框架和個人用匯政策，個人持卡境外消費不受影響。境外提取現(xiàn)金年度額度為10萬元人民幣，可滿足持卡人在境外正常提取現(xiàn)金需求——
答：在美國想要貸款買房，除了信用等因素外，所選的房屋種類也會影響到買家能否順利拿到貸款。未經(jīng)許可將房間或車庫進行改建的房子、可移動的活動房屋、運送組裝的模塊房屋以及不保修的共有公寓都是難以拿到貸款的，房屋評估師考慮到國家衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)邦房屋管理局的規(guī)定及自身銀行的規(guī)定可能不予批復(fù)評估書。
答：最早就是定期壽險，出現(xiàn)在1759年左右，直到現(xiàn)在也活躍在美國保險市場上，優(yōu)點是簡單，只有單純的保障；當(dāng)然最大的缺點也是簡單，沒有任何的現(xiàn)金價值的積累，據(jù)統(tǒng)計95%的定壽沒有理賠過，這主要是因為購買者往往年富力強，最最不容易生病的階段購買才顯得很便宜。
答：近年來大陸客戶到海外購買保險驟然火爆，尤其最近媒體報導(dǎo)中國人瘋狂排隊搶購香港保險。由于"生命周期表"的關(guān)系，香港保險比中國便宜很多，保險公司歷史相對較久，讓消費者覺得安心。
答：1保險是陪伴女人終生的朋友 壽命對于每個人來說都是公平的，女人最大的幸運是長壽，任何一個女人都有比男人多活8至10年的概率。女人最大的不幸也是長壽，任何一個女人都有當(dāng)8至10年寡婦的可能。當(dāng)男人自然離開你的時候，保險將成為男人的續(xù)影和最好的朋友，而且一直陪伴你到終生。
答：目前保險市場五花八門，條條框框也數(shù)不勝數(shù)，特別碰到英文合同更是讓人頭疼。但是無論在哪買保險，買哪的保險，作為消費者我們都不能盲目和急躁，自己把好第一道關(guān)才是最重要的。
答：壽險所能抵御的風(fēng)險是身故或全殘，為防止家庭經(jīng)濟支柱發(fā)生意外導(dǎo)致身故或全殘，使家庭失去依靠，大多數(shù)人會選擇壽險作為家庭頂梁柱的常備保險。
答：在美國，房子完成過戶的最后一步是賣主將鑰匙交給買主，然后買主就可以搬家了。如果你買的是新房子，直接就可以搬進去。如果你買的是舊房子，賣主的責(zé)任僅限于把房子掃干凈。但大部分原屋主會在離開的時候，停止電、水、煤氣、網(wǎng)絡(luò)和垃圾等服務(wù)，因此這部分服務(wù)的開通需要提前準(zhǔn)備，否則會在剛剛搬入后，遇到很多意想不到的窘迫。
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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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