精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

歡樂馬

所在位置:首頁常見問題出售自住的房子,免稅規(guī)則是什么?

出售自住的房子,免稅規(guī)則是什么?

近來房屋價格不斷上升,很多屋主希望把房子賣出后再購回另外一所較為便宜的房子,這樣便可以保存部分賺到的現(xiàn)金。但是從稅務(wù)方面來看,卻有很多應(yīng)該留意的地方。

第一,業(yè)主的賺價(capital gain) 是可以免聯(lián)邦稅 (federal tax):

簡單來說,每位自住的屋主可以有高達(dá)二十五萬元($250,000)的免稅賺價,夫婦二人共住兩年的則可以有五十萬元($500,000)的免稅賺價。

第二,能夠獲得免稅賺價,必須符合以下的條件:

A) 自住的定義,是用來作主要住宅,稅例規(guī)定不可以同時有兩個主要住宅。

B) 用作主要住宅的居住時期起碼兩年,即要足夠二十四個月,一天也不能少。

C) 上述的兩年期,由售樓之日倒數(shù)計算,倒數(shù)期是售樓前的連續(xù)五年(足六十個月)

D) 自2008年后,如果在倒數(shù)的五年里有過出租的時段,同時是先出租后自住的話,便需要按出租月份數(shù)目,來計算減低應(yīng)得的免稅額。但是如果是先自住后出租的話,便可以不用減低免稅額。

家住美國

E) 每位納稅人只許在每兩年之內(nèi)(足二十四個月)使用免稅出售主要住宅一次。

第三,起碼兩年及五年的規(guī)則,可以有以下的例外情況:

A) 因身患?xì)埣捕枰鼡Q居所(指主要住宅);

B) 因為職業(yè)變更,而需遷居的新居必須要超過50里以上的單程距離,例如原住宅與舊工作地點相隔單程是30里,那么新工作地點最短要與原住宅單程相隔80里以上。

C) 現(xiàn)役軍人或現(xiàn)職政府特別人員(如中情局或國安局人員),因職責(zé)所需而更換或遷離主要住宅。

D) 除上述外,其他的例外情況,請參閱國稅局第523號公告(pub#523)。

最后,在搬離主要住宅后,必須用第8822 號表格通知國稅局(IRS)更改地址,這份表格不能與報稅表格 (Form 1040) 同時寄上,需要分開寄到國稅局指定地址。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
日韩欧美三级中文字幕| 久久女同精品一区二区| 小黄片大全欧美一区二区| 日韩国产中文在线视频| 成人精品国产亚洲av久久| 亚洲欧美日韩国产成人| 亚洲免费视频中文字幕在线观看 | 亚洲伦理中文字幕在线观看 | 91亚洲人人在字幕国产| 97人妻精品一区二区三区免| 欧美国产极品一区二区| 又色又爽又无遮挡的视频| 亚洲二区欧美一区二区 | 国产亚洲精品久久99| 免费久久一级欧美特大黄孕妇| 日韩人妻少妇一区二区| 亚洲中文在线观看小视频| 精品人妻精品一区二区三区| 国产av一区二区三区麻豆| 一区二区免费视频中文乱码国产 | 色婷婷视频免费在线观看| 一区二区日韩欧美精品| 亚洲熟妇av一区二区三区色堂 | 能在线看的视频你懂的| 欧洲日韩精品一区二区三区| 欧美激情视频一区二区三区| 日韩精品一区二区一牛| 日本精品中文字幕在线视频| 亚洲欧美日韩综合在线成成| 亚洲国产av一二三区| 老鸭窝精彩从这里蔓延| 情一色一区二区三区四| 丁香七月啪啪激情综合| 中文人妻精品一区二区三区四区 | 伊人久久五月天综合网| 精品日韩视频在线观看| 国产精品视频一级香蕉| 日本男人女人干逼视频| 日韩精品中文在线观看| 久久久精品日韩欧美丰满| 美女被啪的视频在线观看|