精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

佛羅里達(dá) FL 地產(chǎn)小能手

所在位置:首頁常見問題2021如何在激烈的市場中買到好物業(yè)?

2021如何在激烈的市場中買到好物業(yè)?

很多人經(jīng)常問,好的商業(yè)地產(chǎn)deal哪里找? 特別是在現(xiàn)在的市場,低于市場價格的好物業(yè)很難找。今天就這個話題和大家聊聊,給大家一些思路。很多人都知道商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)不一樣。

住宅地產(chǎn)大部分是線上交易。一個住宅地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽了房源,一般規(guī)定要在一定的時間內(nèi)放到 MLS上去。MLS(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人內(nèi)部房源分享網(wǎng)站),上面的房源又會同步到zillow和refin等大部分網(wǎng)站上去,大部分房源大家是可以看到的,而商業(yè)地產(chǎn)沒有這項規(guī)定。

所以商業(yè)地產(chǎn)很多的交易都是線下完成,意思是很多人還沒看到,就已經(jīng)成交了。

1.搜索商業(yè)地產(chǎn)房源網(wǎng)站

最簡單的就是去Loopnet和Crexi等商業(yè)地產(chǎn)房源網(wǎng)站上搜索。一般我會設(shè)定一定的購買規(guī)則,每天或者每個禮拜一旦有房源上市,就會自動發(fā)到我的郵箱。

有想要買的物業(yè),下手一定要快。另外我也會看在市場上很久賣不掉的物業(yè),嘗試聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人,看看什么情況,賣家是否有降價的可能。

這時候和賣家溝通,競爭就比較少,偶爾也會找到好deal。

2.聯(lián)系商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

注意,這里指的的是商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,通常幫您買賣獨立屋的經(jīng)紀(jì)人不行。比如我如果要買某個區(qū)域的多單位公寓,我就會上Loopnet, Crexi等商業(yè)地產(chǎn)房源網(wǎng)站看看那個區(qū)域活躍的專門做多單位公寓的經(jīng)紀(jì)人的聯(lián)系方式,和他聯(lián)系,建立關(guān)系。

希望他有房源,上市前先給我看,那我拿到好deal的機(jī)會就大很多了。

商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般比住宅地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專業(yè)性更強(qiáng)一些,大部分也都更驕傲一些。有房源的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一般也都不缺買家,取得他們的信任不容易。所以和他們溝通需要一些特定的技巧。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国产午夜福利片在线观看| 国产一区二区在线免费| 国产中文另类天堂二区| 欧美精品中文字幕亚洲| 亚洲欧洲成人精品香蕉网| 亚洲二区欧美一区二区| 中国美女草逼一级黄片视频| 国产传媒高清视频在线| 99久久国产亚洲综合精品| 激情综合网俺也狠狠地| 人人妻人人澡人人夜夜| 东京热加勒比一区二区| 成人精品欧美一级乱黄| 99精品国产自在现线观看| 国产成人av在线免播放观看av | 日韩不卡一区二区三区色图| 免费精品国产日韩热久久| 五月情婷婷综合激情综合狠狠| 欧美又黑又粗大又硬又爽| 免费大片黄在线观看国语| 日本精品理论在线观看| 国产美女网红精品演绎| 欧美高潮喷吹一区二区| 国产日韩熟女中文字幕| 天堂av一区一区一区| 亚洲欧洲一区二区中文字幕| 四季精品人妻av一区二区三区 | 日本熟女中文字幕一区| 国产午夜在线精品视频| 欧美一区二区三区五月婷婷| 亚洲专区一区中文字幕| 国产亚洲神马午夜福利| 国产欧美日产久久婷婷| 亚洲欧美日韩网友自拍| 日韩精品一级片免费看| 国产又色又爽又黄又大| 亚洲精品av少妇在线观看| 精品精品国产欧美在线| 午夜精品成年人免费视频| 免费在线成人午夜视频 | 高潮日韩福利在线观看|