精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

佛羅里達 FL 地產(chǎn)小能手

所在位置:首頁常見問題中國人在美國貸款購房流程及具體操作細節(jié)!

中國人在美國貸款購房流程及具體操作細節(jié)!

近年來大批海外購房者涌入投資美國房產(chǎn)的熱潮,大部分置業(yè)者選擇了貸款,希望在人民幣動蕩的時期配置海外房產(chǎn)最大化的為資產(chǎn)保值。

 貸款買房流程 

第一步:確定預算

外國人貸款需要提供35%-40%的首付。根據(jù)您的財務能力,確定購房預算。

第二步:申請貸款預批準書

第三步:貸款正式申請與批準

 貸款所需文件 

國內收入證明文件

國內工資單:需顯示借款人每月的人民幣收入、及本年迄今為止的收入(外居樂提供模板);

雇主提供的收入證明信:信上需注明借款人的職務、月/年收入、及在公司的服務起始時間。此證明信(外居樂提供模板)需由雇主人事部門蓋章。

注:貸款銀行有可能要求借款人提供過去三個月工資存入銀行帳戶的記錄。

國內信用/征信記錄

如果借款人有美國的社會安全號 (SSN),則調取借款人在美國的信用記錄;

如果借款人沒有美國的社會安全號,則需借款人提供四條下列信息,由國際征信公司向國內銀行及電話公司查詢是否按時付費:

電話號碼

銀行借記卡(即 Debit Card)

銀行信用卡(即 Credit Card)

銀行賬號

海外銀行存款證明

在美國,無論是購買新房或者二手房,買家都需出示資金證明 (Proof of Funds)。這樣,看到心儀的房子,才可以馬上出價。如果資金上沒有準備好,房產(chǎn)經(jīng)紀人也不會花精力在買家身上,因為看房只能是一日游。

資金證明,包括兩種形式:

1. 現(xiàn)金購房

資金證明可以包括是銀行的月對賬單,證券余額或者理財產(chǎn)品余額等。文件可以是復印件或掃描件?,F(xiàn)金折成美金之后必須大于或者等于您所需要購買房產(chǎn)的總額。這些資金需要在中國大陸以外的銀行賬戶或者金融賬戶,比如,在美國、香港、新加坡的賬戶。

2. 貸款購房

資金證明包括首付款的銀行對賬單和銀行貸款預批準書 (Pre-Approval Letter)。按照美國反洗錢法規(guī)定,銀行需要買家的首付款在中國大陸以外的銀行有兩個以上完整的賬單月。審核了買家的收入證明和工作證明,就可以出具銀行貸款預批準書。所以買家至少需要提前兩個月將首付款轉到境外帳號,如香港賬號或者美國賬號。

(文章內容源自美好方圓,版權歸原作者所有,如有問題請及時聯(lián)系我們)

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
婷婷激情五月天丁香社区| 日本少妇中文字幕不卡视频| 亚洲综合天堂一二三区| 噜噜中文字幕一区二区| 高清不卡一卡二卡区在线| 亚洲免费视频中文字幕在线观看| 五月情婷婷综合激情综合狠狠 | 亚洲精品一二三区不卡| 日本一品道在线免费观看| 五月婷婷亚洲综合一区| 国产欧美日韩不卡在线视频| 福利一区二区视频在线| 日本成人三级在线播放| 香港国产三级久久精品三级| 在线日韩欧美国产自拍| 日韩女优精品一区二区三区| 亚洲精品福利视频在线观看| 日韩精品人妻少妇一区二区| 精品女同在线一区二区| 日韩欧美精品一区二区三区| 日韩成人中文字幕在线一区| 国产欧美一区二区三区精品视| 亚洲夫妻性生活免费视频| 中文字幕av诱惑一区二区| 欧美一区二区日韩一区二区| 大香蕉网国产在线观看av| 丰满人妻少妇精品一区二区三区| 国产欧美精品对白性色| 自拍偷拍福利视频在线观看| 亚洲av专区在线观看| 日韩精品免费一区二区三区| 日本丰满大奶熟女一区二区| 久久免费精品拍拍一区二区| 久久国产成人精品国产成人亚洲| 欧美精品一区久久精品| 伊人久久青草地综合婷婷| 亚洲一区二区精品免费视频| 欧美成人黄色一级视频| 精品人妻一区二区三区四区久久| 久久热在线免费视频精品| 欧美一级片日韩一级片|