精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

佛羅里達(dá) FL 地產(chǎn)小能手

所在位置:首頁常見問題固定利率對(duì)比浮動(dòng)利率的優(yōu)缺點(diǎn)

固定利率對(duì)比浮動(dòng)利率的優(yōu)缺點(diǎn)

當(dāng)貸款買房時(shí),首選的問題是選擇固定利率呢還是浮動(dòng)利率。現(xiàn)在就來分析一下各具的特點(diǎn):

固定利率:

固定利率(fixed rate)一般分為30年固定、20年固定、15年固定和10年固定。其中30固定利率最為常見。30年期固定利率表示30年的貸款期間,利率都是固定的,房貸還款每月也都相同。但前期還的本金少,利息多,后期則是本金多,利息少。

固定利率的優(yōu)點(diǎn)是每月支出相同,容易制定長(zhǎng)期預(yù)算。

固定利率的缺點(diǎn)是利息比浮動(dòng)利率較高一點(diǎn)。

浮動(dòng)利率:

浮動(dòng)利率(ARM)一般分為7年(7/1 ARM) , 5年(5/1 ARM) , 3年(3/1 ARM)和1年(1/1 ARM)固定。如7/1ARM表示前7年利率固定, 7年后利率會(huì)隨市場(chǎng)利率波動(dòng),但有利率上限。

浮動(dòng)利率最大的優(yōu)點(diǎn)是起始利率較固定利率低。

優(yōu)勢(shì)對(duì)比:

30年固定利率更適合打算長(zhǎng)期持有物業(yè)的買家。如果買家短期內(nèi)不打算賣掉物業(yè),建議選擇固定利率。這種利率對(duì)貸款人來說風(fēng)險(xiǎn)低,穩(wěn)定性高。另外穩(wěn)定的還款,可以讓財(cái)務(wù)規(guī)劃更容易管理。

如果買家打算3-7年更換更大,更好的房子,那么選擇浮動(dòng)利率(ARM)比較合適。ARM鎖定期利率較低,因此前期的月供也較少。對(duì)于貸款人來說,ARM存在一定風(fēng)險(xiǎn),因?yàn)槔舒i定期之后,利率每年都在更新。

考慮到市場(chǎng)的整體利率環(huán)境,如果現(xiàn)在的利率水平是歷史時(shí)期里比較低的,選擇固定貸款比較合適。如果當(dāng)前整體市場(chǎng)利率水平較高,那么ARM會(huì)更好。

總結(jié)其優(yōu)缺點(diǎn):

固定利率

優(yōu)點(diǎn):月供穩(wěn)定,適于市場(chǎng)利率歷史低位。

缺點(diǎn):還款成本前期高。

浮動(dòng)利率

優(yōu)點(diǎn):鎖定期利率低。

缺點(diǎn):鎖定期后,有利率浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
日本视频在线观看不卡| 国产精品免费不卡视频| 国产欧美日韩视频91| 欧美日韩一区二区三区色拉拉| 蜜臀人妻一区二区三区| 中文字幕日韩欧美亚洲午夜 | 欧美日韩一级aa大片| 日韩一区欧美二区国产| 精品偷拍一区二区三区| 国产成人午夜福利片片| 国产欧美日本在线播放| 午夜福利精品视频视频| 国产福利一区二区三区四区| 日韩精品免费一区三区| 亚洲天堂精品一区二区| 欧美胖熟妇一区二区三区 | 亚洲欧美日产综合在线网| 国产亚洲欧美自拍中文自拍| 五月天六月激情联盟网| 丰满少妇被猛烈插入在线观看| 在线观看视频国产你懂的| 国产精品亚洲综合色区韩国| 免费在线播放一区二区| 国产又色又爽又黄又大| 精品人妻一区二区三区免费| 日韩熟妇人妻一区二区三区| 成人精品日韩专区在线观看| 国产精品福利一二三区| 国产av一区二区三区四区五区| 99在线视频精品免费播放| 色婷婷在线精品国自产拍| 久久99青青精品免费观看| 老司机精品福利视频在线播放| 国产精品午夜小视频观看| 欧美日韩成人在线一区| 一区二区福利在线视频| 国产精品久久熟女吞精| 人妻露脸一区二区三区| 内射精子视频欧美一区二区| 中文字幕一区二区熟女| 国产精品视频一区麻豆专区|