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美國 金管家Wendy Liu會計師

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常見問題

答：這里舉一個例子，美國兩居室或者三居室的一套房子，月租為2000美元，若是買同樣的房子，售價是40萬，首付是20%，利率是3.5%，每年交1.5%的房產(chǎn)稅，3年之后，買房子就比較劃算，比租房子好，如果你只是短暫，那租房子比較劃算，如果你在美國是打算長久居住，買房子要比租房子好，美國除了少數(shù)地區(qū)，其他地方的房產(chǎn)價格不高，只要正常認真工作，都可以在未來買上房子。
答：由于貸款利率低，想要順利買到房，前期準備必先了解貸款條件，信用、收入、工作是否穩(wěn)定？如果不符合就需事先找到解決方法，才能順利買到想要的房子。
答：紐約是世界之都，來自全球各地的投資者來此投資房產(chǎn)，能在“宇宙”的中心擁有自己的一套房產(chǎn)，是一件多么激動人心的事情?？墒悄私饧~約的購房流程嗎？接下來為您詳細介紹：
答：從10月1日到5月31日，房東需要為租戶供應(yīng)暖氣，”專家說。標準要求是，如果室外溫度低于55度，那么您的公寓必須至少為68度。如果你的房東不會開暖氣，專家建議采取這樣的預(yù)防措施：“取一個溫度計，每天記下溫度和日期，為今后的投訴做好準備。”
答：美國名校研究生申請難度大、錄取率低是大家都有所耳聞的。近幾年，隨著去美國讀研的學生越來越多，競爭也越來越激烈。美國名校會注明申請要求和錄取條件，由于申請人數(shù)的增加，錄取要求也進一步提高。
答：碩博畢業(yè)生無人問津? 高GPA留學生求職艱難? 在這些耀眼的硬實力背后 這些必備軟實力 你達標了嗎?
答：紐約為了鼓勵打疫苗，又出新招了！ 繼500萬的頭獎彩票之后，紐約州長科莫宣布再送出50個全額州立大學獎學金名額，12至17歲的青年人，接種新冠疫苗就有機會免費讀大學！
答：考慮到新冠疫情和遠程網(wǎng)絡(luò)學習的普及化，今年期中考的監(jiān)考難度肯定是會大大增加的，因此很多大學可能會考慮開卷考試，把作弊遏制在搖籃里。
答：對于準備要去海外留學的童鞋來說，頭痛的問題一定是如何將自己盡快安頓下來？找不到住處，或者住的不安心，怎么能沉下心來學習呢？
答：在美國買房，你可以享受一些稅務(wù)優(yōu)惠！ 在美國，房產(chǎn)有兩個重要特征： 第一，房主就是地主，屋主對房屋及所在土地擁有永久所有權(quán)； 第二，房屋與土地均要繳稅，房地產(chǎn)稅的征收屬于州及地方政府權(quán)限，全美各地的稅率大不一樣。
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