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美國 金管家Wendy Liu會計師

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常見問題

答：5月23日有報道稱，2013年諾貝爾經(jīng)濟學(xué)家得主、耶魯大學(xué)教授Robert Shiller注意到，市場上一些最熱門的交易正在形成泡沫，尤其是在美國房地產(chǎn)、美股和加密貨幣領(lǐng)域。 過去幾周，盡管股市和加密貨幣創(chuàng)紀(jì)錄的漲幅有所回落，但Shiller仍對此感到擔(dān)憂。同時，他指出，更讓他擔(dān)憂的是美國房價的飛漲。
答：新冠病毒造成的疫情封鎖大幅改變美國人的生活一年后，拜疫苗之賜似乎逐漸走出困境，但是房地產(chǎn)市場的前景并不光明，各種情況匯集可能導(dǎo)致房市修正的“完美風(fēng)暴”，有意購屋者應(yīng)采取因應(yīng)策略。
答：很多美國人在美國買房后不會像中國人似的，一輩子就守著這一套房產(chǎn)，會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要隨時改變自己所生活的城市。在這個過程中就需要換房，很多需要換房的“二次購房者”都會心里有這樣的疑問：“先買后賣”與“先賣后買”到底哪個對購房者比較有利？
答：第一次貸款買房的人有一個常見誤區(qū)，以為首付必須達到20%。其實，買房首付低于20%也是可行的，甚至可以5%首付買房。 今天我們就來教大家如何用低首付買到房子！
答：美國加州很多房主為了自住需求或為出租所用，在條件允許的情況下會選擇對房屋進行加建，以擴大使用面積，提高房屋的使用率。但是由于目前的市場推廣度還不夠高，仍有很多人對房屋加建的具體情況并沒有那么了解，也容易出現(xiàn)很多的疑問。因此本文將為您介紹房屋加建的條件、材料以及加建過程中遇到的一些問題該如何處理。
答：在美國留學(xué)或者移民定居，居住環(huán)境是生活水平的重要組成部分。那么美國的房價與收入水平是怎樣的，在美國工作多長時間能買房呢?
答：5月25日，據(jù)路透中文網(wǎng)消息，路透一項分析師調(diào)查顯示，預(yù)計2021年美國房價將繼續(xù)加速上漲，幾乎是三個月前預(yù)期增長率的兩倍。分析人士稱，本已樂觀的樓市風(fēng)險趨于上升。 分析師稱，迄今從疫情中的強大復(fù)蘇、利率超低、大量的財政支持和數(shù)百萬人繼續(xù)在家工作帶來的對更多居住空間的持續(xù)需求將推高今年的房價。
答：這幾年，由于國內(nèi)中產(chǎn)階級崛起、國內(nèi)限購政策實施、美元升值等因素，更多的人選擇到美國投資房產(chǎn)進行資產(chǎn)配置。
答：美國本土選校網(wǎng)Niche每年會針對美國大學(xué)、高中及各州情況進行排名數(shù)據(jù)更新。下面是Niche發(fā)布的2021 年美國私立中學(xué)榜單，家長朋友們可借助該榜單做選校參考哦！
答：越來越多的學(xué)生難以負擔(dān)大學(xué)學(xué)費，《普林斯頓評論》(Princeton Review)列出了提供最多獎助學(xué)金的學(xué)校。 根據(jù)NBC報道，在排名靠前的公立學(xué)校中，去年的按需分發(fā)獎學(xué)金（need-based scholarship）平均接近1.4萬美元。私立大學(xué)，按需分發(fā)獎學(xué)金平均超過5萬美元。
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