精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

麻州 AVALON升學指導

所在位置:首頁常見問題夫婦賣房增值50萬免稅需要什么條件?

夫婦賣房增值50萬免稅需要什么條件?

稅法中的賣屋規(guī)定產(chǎn)生很多誤解,但其實這些規(guī)定還算簡單:根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),當納稅人出售主要住宅時,總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬美元;合并報稅的夫妻則可免除50萬美元,超過此免稅額的任何增值收益將以資本利得課稅。

如果賣房賠售則不能扣除虧損,因為這是個人使用的資產(chǎn),并非投資或企業(yè)資產(chǎn)。

法規(guī)并未限制房屋銷售或增值免稅的使用次數(shù),但有一些規(guī)定用以防范有心人藉炒房免稅圖利。

屋主售房前五年內(nèi),必須擁有并使用該房為主要住宅至少兩年,但住兩年不一定要在賣屋前兩年;這讓搬出房子但未馬上賣房的人更有彈性。

全額免稅的法規(guī)只能每兩年用一次。即使房子只登記在一個配偶的名下,夫妻仍可用50萬美元的免稅額,但夫妻在賣房前五年內(nèi),必須同居于此至少兩年,否則就只有25萬美元免稅。

這項免稅規(guī)定僅適用于主要住宅,不適用出售第二間住宅、渡假屋或出租屋,賣第二間住宅將被課資本利得稅。

若有兩間以上的房子要賣,并達到最大減稅收益,屋主首先得賣掉主要住宅,從收入中免除增值收益,再搬到第二棟房住上至少兩年,這樣就能運用相同法規(guī)賣房。

當局不管屋主如何運用免稅的售屋收益,賣屋者可以換小房、搬到房價較低的地方或投資。

若發(fā)生配偶過世的情況, 另一半離世起兩年內(nèi)賣房可享有50萬美元的免稅額,但得符合配偶離世前雙方擁屋并居住的規(guī)定;若未能在配偶離世兩年內(nèi)賣掉房子,免稅額則減至25萬美元。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
五月婷婷六月丁香狠狠| 免费在线播放一区二区| 激情综合网俺也狠狠地| 国产又猛又大又长又粗| 免费黄片视频美女一区| 91日韩欧美中文字幕| 一区二区三区日本高清| 亚洲一区在线观看蜜桃| 午夜福利视频六七十路熟女| 亚洲国产天堂av成人在线播放| 成年人黄片大全在线观看| 成人精品亚洲欧美日韩| 亚洲av熟女国产一区二区三区站| 伊人网免费在线观看高清版| 国产精品一区二区视频成人| 国产精品亚洲欧美一区麻豆| 91亚洲精品国产一区| 国产精品视频一级香蕉| 久久偷拍视频免费观看| 四季av一区二区播放| 人妻少妇av中文字幕乱码高清| 免费午夜福利不卡片在线 视频| 欧美区一区二在线播放| 日韩精品毛片视频免费看| 欧美午夜色视频国产精品| 日韩欧美一区二区不卡看片| 亚洲国产av在线视频| 日韩丝袜诱惑一区二区| 成人精品欧美一级乱黄| 亚洲欧美精品伊人久久| 亚洲欧美天堂精品在线| 日韩1区二区三区麻豆| 国产在线小视频你懂的| 中文字幕人妻日本一区二区| 久久热中文字幕在线视频| 亚洲国产欧美精品久久| 亚洲中文字幕三区四区| 国产午夜精品亚洲精品国产| 国内胖女人做爰视频有没有| 能在线看的视频你懂的| 午夜成年人黄片免费观看|