精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

麻州 AVALON升學指導

所在位置:首頁常見問題 美國貸款買房,還有5件事不可輕視!

美國貸款買房,還有5件事不可輕視!

美國購房族在貸款的過程中,如果避免以下常見的5個事情,貸款流程將更加順暢。

(一)忽略重要訊息

一般美國購房的貸款機構,先從審閱基本個人資料、聯(lián)絡資訊、工作經(jīng)歷、居住歷史、財務收入等基本訊息著手準備資料的。這時申請人要提供正確資訊,并如實回答每個問題,才能順利跨出房貸申請的第一步。

(二)未提供所有應繳文件

美國購房貸款機構會要求申請人提交完整且詳細的書面文件。這些文件包括:過去30日的工資存根、近兩年報稅紀錄、(針對公司負責人)迄今所有財務報表、近兩個月的所有資產(chǎn)帳戶、提領款超過1000元的紀錄與說明、房屋保險的報價單、其余房產(chǎn)與自有企業(yè)的相關文件等,申請人必須補齊任何缺繳文件。

如果收入采傭金制或來源不固定,申請人必須授權貸款機構,向目前與過去雇主查證。房貸機構也會調(diào)查信用紀錄,如果發(fā)現(xiàn)任何新的訊息,貸款申請人有義務詳加說明。

(三)房貸獲準與貸款預批是有差別的

許多房貸申請人對房貸獲準與房貸預批的區(qū)別難以區(qū)分清楚。購房申請人需特別注意的是,必須先獲得"房貸評估員"的預先批準,才能對意向購買的房屋進行出價。

申請房貸預批,是買房前先至房貸機構提供申請房貸的相關文件,確定基本信息無誤,并取得一份正式證明文件。需切記一件事,房貸預批與房貸獲準是兩回事。

(四)房貸機構不知購屋詳情

交易時點的重要依據(jù),例如房貸的申請及完成期限。通常來說,中介會幫忙打理這些事宜,但申請人須確定貸款機構與中介間的溝通無誤。倘若錯過契約上標記的重要日期,可能面臨頭期款泡湯的風險。

(五)未能鎖定貸款利率

當房屋買賣契約正式成立后,申請人即可鎖定房貸利率?!∮捎诜课葙J款的利率,每日甚至每分每秒都在變動,如果不鎖定利率,在數(shù)日后完成購房貸款手續(xù)要簽署文件的時候,真正獲得的利率可能會有不同。

如果不希望碰到這個風險,就一定要鎖定利率。才能確保即使利率上升,貸款手續(xù)也不會受到影響。值得注意的是,鎖定期一般在15天-90天(會有不同)。一般來說鎖定期越長費用也會越高。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
日本高清二区视频久二区| 日韩中文字幕在线不卡一区| 国产精品午夜一区二区三区| 激情亚洲一区国产精品久久| 国产午夜精品在线免费看| 夫妻性生活一级黄色录像| 欧美日韩在线观看自拍| 亚洲中文字幕亲近伦片| 亚洲国产性感美女视频| 日本精品中文字幕在线视频 | 亚洲一区二区精品国产av| 亚洲av秘片一区二区三区| 欧美一级日韩中文字幕| 中文字幕亚洲精品乱码加勒比| 国产免费无遮挡精品视频| 日本人妻丰满熟妇久久| 青草草在线视频免费视频| 97人妻精品免费一区二区| 国产女性精品一区二区三区| 欧美精品日韩精品一区| 国产精品香蕉免费手机视频| 国产午夜免费在线视频| 欧美日韩一级aa大片| 亚洲中文字幕有码在线观看| 国产欧美一区二区色综合| 精品少妇人妻av一区二区蜜桃| 国语对白刺激高潮在线视频| 欧美一区二区三区在线播放| 麻豆国产精品一区二区| 69老司机精品视频在线观看| 日韩性生活片免费观看| 国产精品超碰在线观看| 日本高清一区免费不卡| 一区二区三区亚洲天堂| 国产又大又猛又粗又长又爽| 国产精品一区二区三区激情| 丰满人妻熟妇乱又乱精品古代 | 好吊日在线观看免费视频| 中文字幕日韩一区二区不卡| 国产目拍亚洲精品区一区| 欧美激情区一区二区三区|