精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯芝芝姐姐

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題申請(qǐng)?jiān)偃谫Y需要知道的5個(gè)小貼士

申請(qǐng)?jiān)偃谫Y需要知道的5個(gè)小貼士

自從美國(guó)房貸利率去年進(jìn)入超低利率是時(shí)代后,申請(qǐng)?jiān)偃谫Y(refinancing)省錢(qián)的人數(shù)也大大增加了。每月能少還房貸,這當(dāng)然是很有吸引力的一件事。那么,究竟什么是再融資,怎樣判斷自己是否適合再融資呢?

什么是再融資?

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),再融資就是終止現(xiàn)有的住房貸款,申請(qǐng)利率更低、月付更少的新貸款。

再融資有什么好處?

? 節(jié)省利息、減少月付。 縮短貸款期限:例如把30年期固定貸款利率,轉(zhuǎn)為15年期。另外,還可以獲得資金:隨著房?jī)r(jià)前幾年瘋漲,現(xiàn)在的房主普遍擁有較高的可動(dòng)用凈值(tappable equity),這樣的房屋增值空間給了房主更多靈活用錢(qián)的機(jī)會(huì)。同時(shí),更加可以 合并債務(wù):如果你有多筆貸款,把它們合并稱(chēng)一筆貸款,可以減少利率。

再融資有什么風(fēng)險(xiǎn)?

? “懲罰性”手續(xù)費(fèi):大多數(shù)貸款條約里都有相關(guān)條款,寫(xiě)明如果你未來(lái)再融資,貸款方有權(quán)收你一大筆手續(xù)費(fèi),最后費(fèi)用可能高達(dá)數(shù)千元。

? 交易成本:新貸款的申請(qǐng)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)和檢索費(fèi)、新貸方的律師費(fèi)和手續(xù)費(fèi)處理費(fèi)等等,也都要算在再融資的成本里。

? 損害信用:再融資等于又一次貸款,有可能會(huì)讓你的信用分?jǐn)?shù)降低。

再融資有哪些選擇?

再融資可以選擇換一家銀行,也可以選擇要求原來(lái)的銀行提供更低的利率。如果你選擇后者,很多銀行為了留住客戶,會(huì)免收產(chǎn)權(quán)檢索費(fèi)、房產(chǎn)估值費(fèi)等費(fèi)用,為你省下一筆支出,或是向你提供更具吸引了的低利率。

再融資需要考慮哪些因素?

? 成本:也就是前文中提到的各種費(fèi)用,因此再融資前一定要貨比三家,選擇最合適的貸款方和貸款種類(lèi)。

? 你會(huì)在這個(gè)家里住多久:再融資是否值得

? 你已經(jīng)還了多久的貸:你已經(jīng)還了多少利息、如果繼續(xù)現(xiàn)在的貸款計(jì)劃還要還多少、以及如果再融資需要還多少,比較這兩個(gè)數(shù)字是否值得你再融資。

? 信用分?jǐn)?shù):你的信用分?jǐn)?shù)越高,再融資可能獲得的貸款利率就越低。

? 房產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)值:查看你家附近差不多的房子最近成交價(jià)是多少,網(wǎng)絡(luò)上的一些房屋估值工具也可以幫你在銀行估值前對(duì)房屋價(jià)值先有個(gè)了解。

? 什么時(shí)候鎖定利率:再融資時(shí),你需要決定什么時(shí)候鎖定新貸款的利率,這個(gè)利率在指定期間內(nèi)是不能變動(dòng)的,這個(gè)時(shí)間可能是30天、60天或者更長(zhǎng)。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚?xiě)您的聯(lián)系方式,專(zhuān)屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷(xiāo)寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
天堂网中文字幕在线视频| 亚洲视频一区二区久久久| 国产精品视频一区二区秋霞| 日韩人妻一区中文字幕| 久久黄片免费播放大全 | 午夜国产精品福利在线观看| 欧美日韩一区二区午夜| 久久精品久久久精品久久| 精品推荐久久久国产av| 色综合视频一区二区观看| 欧美日韩视频中文字幕| 欧美午夜一级艳片免费看| 熟女高潮一区二区三区| 国产欧美日韩精品一区二| 国产精品香蕉一级免费| 国产免费人成视频尤物| 色哟哟国产精品免费视频| 欧美日韩亚洲国产av| 日本福利写真在线观看| 女厕偷窥一区二区三区在线| 亚洲高清中文字幕一区二三区| 免费一级欧美大片免费看| 色婷婷久久五月中文字幕| 极品少妇嫩草视频在线观看| 91欧美亚洲精品在线观看| 国产精品亚洲一区二区| 欧美日韩国产亚洲三级理论片| 亚洲精品日韩欧美精品| 色小姐干香蕉在线综合网| 中文人妻精品一区二区三区四区| 久久99爱爱视频视频| 黄男女激情一区二区三区| 男女一进一出午夜视频| 日韩在线中文字幕不卡| 精品久久综合日本欧美| 国产成人精品久久二区二区| 欧美韩日在线观看一区| 日韩av生活片一区二区三区| 久久黄片免费播放大全| 久久精品蜜桃一区二区av| 国产精品成人又粗又长又爽|