精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯芝芝姐姐

所在位置:首頁常見問題幫您申請到紐約市夢想中的租賃公寓

幫您申請到紐約市夢想中的租賃公寓

如何在紐約合法租一套公寓可能會令新移民不知所措。申請需要哪些材料?以下是幾大注意事項,幫您申請到夢想中的公寓。

如何在紐約合法申請公寓?

一旦您找到了有興趣租用的公寓,就該準備申請了。提交申請是在紐約市租房最常見、也是最正規(guī)的方式。雖然不同的房東和經(jīng)紀人可能需要不同或額外的信息,但您應該準備好一些關鍵文書。

以下是需要提交的資料清單:

√ 就業(yè)證明信,包括您的職稱、工作職能、工資和工作年限

√ 最近三個月的工資單

√ 最近三個月的銀行賬單

√ 聯(lián)邦納稅申報表,包括您的W2或1099表格

√ 兩種帶照片身份證件的復印件

√ 申請費(20美元)

房東也可能會要求以下資料:

√ 前房東的推薦信(p.s.如果您的前房東要求現(xiàn)金而不是銀行入賬,您很可能拿不到推薦信)

√ 儲蓄賬戶和流動資產(chǎn)概要說明

√ 社安卡復印件

√ 過去支付租金的證明(p.s.如果您的前房東要求現(xiàn)金而不是銀行入賬,您將拿不出證明)

為什么租房者需要銀行賬單和其他文件?

有很多原因,主因是房東需要知道申請人有能力每月支付租金。一般來說,能證明收入或資產(chǎn)穩(wěn)定的證據(jù)越多,申請到公寓的機會就越大。

如果沒有任何積蓄或資產(chǎn)可以證明,那沒關系——它通常更多是額外的,而不是必需品。但房產(chǎn)經(jīng)紀人松井(Hiro Matsui)說,你能展示的資產(chǎn)越多越好。他說:“如今,由于新冠病毒,有些人失業(yè),因此證明一些儲蓄或某種流動資產(chǎn)會很有幫助?!薄斑@給了房東一些保證,已經(jīng)增加了支付租金的安全性?!?/p>

在研究如何在紐約申請公寓時,您可能會遇到“租金的40倍”規(guī)則。房東喜歡看到租房者的年收入是月租金的40倍。但是,如果您是新員工并且以前沒有工作過,請不要驚慌。房產(chǎn)經(jīng)紀人伊利扎利(Steven Irizarry)說可以不出具工資單,只要您能給出一封雇主信,證明你有固定工作。您可能還需要一名擔保人(guarantor)來擔保公寓。

租房者需要支付多少中介費?

租房者在預算租金時需要考慮中介費用。通常,費用為年租金的15%。但這里有一些好消息——有些公寓免中介費!

紐約州政府一直在審核中介費用,但在2021年5月,該州發(fā)布了新指南,宣布中介費用是合法的。雖然它們在2020年初曾短暫地非法,但它們現(xiàn)在又回來了,并可以繼續(xù)收取。

需要支付申請費嗎?

有可能。但是,根據(jù)2019年全州住房安全和租戶保護法,公寓申請費不能超過20美元。

如果您在申請單元后準備好并提供第一個月的租金和保證金,那將是最好的。“取決于房東,如果你不能及時提供所需的資金,你可能會失去公寓,”松井說。

在紐約看房時要帶什么?

在紐約看公寓時,最重要的事情是準備好一切,以便隨時提交申請。好的租賃公寓可以迅速從市場上消失,您最不想看到的就是因為你手頭沒有納稅申報表的副本或雇主的信件而失去想要的公寓。

簡而言之,準備得越充分,就越有可能得到夢想家園。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
国产一级片内射视频免费播放| 国产精品亚洲综合天堂夜夜| 久久精品免费视看国产成人| 久草精品视频精品视频精品| 国产精品一区二区三区日韩av| 在线日韩中文字幕一区| 在线观看国产成人av天堂野外| 日韩精品免费一区二区三区| 国产成人精品资源在线观看| 欧美成人免费夜夜黄啪啪| 亚洲少妇人妻一区二区| 不卡视频在线一区二区三区| 国产精品偷拍视频一区| 中文字幕一区二区三区大片| 福利视频一区二区在线| 亚洲性生活一区二区三区| 国内精品偷拍视频久久| 中文字幕乱子论一区二区三区| 欧美小黄片在线一级观看| 久久人妻人人澡人人妻| 日本不卡一本二本三区| 美女黄色三级深夜福利| 视频一区二区 国产精品| 欧美日韩乱一区二区三区| 日韩一区二区三区嘿嘿| 久久大香蕉一区二区三区| 国产又粗又长又大高潮视频 | 夫妻性生活黄色录像视频| 国产成人av在线免播放观看av| 欧美日韩国产的另类视频| 欧美日本精品视频在线观看| 五月激情五月天综合网| 久久偷拍视频免费观看| 成人免费视频免费观看| 99久久免费中文字幕| 五月情婷婷综合激情综合狠狠 | 高清不卡一卡二卡区在线| 国产精品亚洲二区三区| 激情五月激情婷婷丁香| 欧美日韩成人在线一区| 色好吊视频这里只有精|