精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Avalon Admission-升學咨詢

所在位置:首頁常見問題美國買房貸款時,這三份文件必須收藏

美國買房貸款時,這三份文件必須收藏

美國買房貸款時,有三個文件至關重要,它們可以讓買方和賣方對于交易全程中所有需要面對的費用有 一個更好的了解。同時有助買方計算,比較和質疑購房交易中所有相關的費用。 

01、誠信估價單 (Good Faith Estimate) 

依據(jù)房地產(chǎn)成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 規(guī)定,從2010年1月1日起,房屋貸款 經(jīng)紀人必須在收到你的借款申請后三 天之內,交給你一份誠信估價單 (Good Faith Estimate ,簡稱GFE)。估價單上會列出所有的費用,包括銀行和貸款公司所收取的費用,房屋估價費,銀行的貸款審批費,產(chǎn)權過戶公司等所收的費用。將誠信估價單和下列的 HUD-1 過戶聲明書兩相比較,會使您更容易確定結算時得到 的貸款與誠信估價單中提供的是否一 致。 

02、Settlement Statement HUD-1 過戶明細表 

過戶時,放貸人必須給借款人提供新的美國住房和城市發(fā)展部 (Department of Housing and Urban Develop? ment, 簡稱 HUD) 第 1 號過戶明細表 (Settlement Statement HUD-1),上面會逐條列出各項費用。美國住房與 城市發(fā)展部將房屋買賣中涉及的結算 表統(tǒng)一標準化,即 HUD-1,此后全美國所有關于住家房屋買賣的交易都要出具這份表格,即 HUD-1 來作為 房屋買房的證據(jù)之一

解HUD-1 過戶明細表是您所有開銷的總清單。除了您的頭期款,定金,和其他貸款相關費用,還有房屋估價費,銀行的貸款審批費,產(chǎn)權保 險費,產(chǎn)權過戶公司等所收的費用房產(chǎn)證保險,房屋轉換稅,房屋保險費等等。HUD-1不會寄過來, 應該是在closing前給各方(包括你自己)看初稿,建議您在過戶前一天空出一、兩個小時的時間來閱讀 HUD-1 文件,察看所有的費用,若有問題立即向房地產(chǎn)經(jīng)紀人或貸款經(jīng)紀人詢問,以免過戶當天讓您措手不及。然后各方review看看有沒有錯,在closing table簽最后正確版本,closer也得簽, 然后給buyer和seller各自一份copy和其他closing doc和鑰匙一起帶回家。 

03、HUD指導手冊 

在拿到誠信估價單時,您還會收到一份新的 《選購您的房屋貸款:HUD 成交費用手冊》(Shopping For Your Home Loan: HUD's Settlement Cost Booklet),這是房地產(chǎn)成交程序法規(guī) 定貸款銀行必須提供的購屋貸款指南,它可以幫助你理解上述兩份文件。這個手冊可以在網(wǎng)上獲得,尤其是您在為買賣房屋而感到困惑時,先熟悉這些文件,將為你 減少很多頭疼的事。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
免费观看一级欧美大片| 一本色道久久综合狠狠躁| 国产成人精品在线播放| 日韩精品小视频在线观看| 91国自产精品中文字幕亚洲| 亚洲中文字幕在线视频频道| 亚洲中文字幕在线视频频道 | 97精品人妻一区二区三区麻豆| 性感少妇无套内射在线视频| 国产麻豆成人精品区在线观看| 亚洲一二三四区免费视频| 老外那个很粗大做起来很爽| 久久天堂夜夜一本婷婷| 日本午夜免费啪视频在线| 亚洲最大福利在线观看| 中国一区二区三区人妻| 国产传媒一区二区三区| 日韩欧美三级中文字幕| 欧美性欧美一区二区三区| 欧美不雅视频午夜福利| 成人午夜激情免费在线| 亚洲男人的天堂就去爱| 大伊香蕉一区二区三区| 国产精品日韩欧美一区二区| 粉嫩国产一区二区三区在线| 日本特黄特色大片免费观看| 一区二区三区日韩经典| 中文文精品字幕一区二区| 亚洲中文字幕有码在线观看| 日本东京热加勒比一区二区| 亚洲国产欧美精品久久| 国产一区二区三中文字幕| 国内外激情免费在线视频| 色婷婷国产精品视频一区二区保健 | 亚洲成人黄色一级大片| 91欧美日韩国产在线观看| 中文字幕中文字幕在线十八区| 婷婷开心五月亚洲综合| 国内尹人香蕉综合在线| 亚洲精品中文字幕在线视频| 麻豆剧果冻传媒一二三区|