精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Lulu野心

所在位置:首頁(yè)常見問題搶房大戰(zhàn)現(xiàn)金為王 逾半買家首付20%

搶房大戰(zhàn)現(xiàn)金為王 逾半買家首付20%

統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),成功購(gòu)得房屋的買家,超過一半都首付20%,比例罕見。

房市持續(xù)高燒,4月份現(xiàn)屋售價(jià)中位數(shù)已超過34萬(wàn)元,按年上升接近20%。在一房難求下,擁有雄厚現(xiàn)金的買家成為贏家,而現(xiàn)金不足的人只能望樓興嘆,統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),成功購(gòu)得房屋的買家,超過一半都首付20%,比例罕見。

《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道,在利率超低而且需求持續(xù)的影響下,全美房?jī)r(jià)一直上揚(yáng),近月的成交價(jià)往往高于標(biāo)價(jià)很多。由于房源供不應(yīng)求,現(xiàn)在超過一半申請(qǐng)貸款的買家都支付20%首付,全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)表示,在過去10年中,類似的比例只出現(xiàn)過3次。此外4月份的交易中,更有1/4買家以現(xiàn)金支付全款,比例創(chuàng)下2017年以來最高的紀(jì)錄。

對(duì)于這個(gè)現(xiàn)象,加州的23歲首購(gòu)族桑塔納(Oscar Reyes Santana)表示,自己在圣費(fèi)爾南多谷(San Fernando Valley)尋覓了1年多,他的資金實(shí)力只能首付5%,他每次都提出愿在賣家開價(jià)之上多付3萬(wàn)元,但5次競(jìng)價(jià)都失敗而回,現(xiàn)在只好暫時(shí)放棄專心儲(chǔ)錢。

房地產(chǎn)代理表示,目前的市場(chǎng)以賣家為主導(dǎo),搶房的客戶大有人在,而現(xiàn)金買家無(wú)需申請(qǐng)貸款,加快了交易速度,因此尤其占有優(yōu)勢(shì),至于首付預(yù)算較少的人,賣方擔(dān)心他們申請(qǐng)銀行貸款時(shí)還會(huì)遇到障礙,因此反應(yīng)并不熱衷。據(jù)悉,現(xiàn)金不足的準(zhǔn)買家雖然可向聯(lián)邦住房管理局或退伍軍人事務(wù)部申請(qǐng)貸款,但安排往往涉及嚴(yán)格的條件。

NAR的調(diào)查也顯示,27%房地產(chǎn)代理表示不大愿意接受這類客戶,6%更明言賣方不會(huì)考慮。

分析形容,首付往往可以發(fā)揮篩選的作用,比如在2007至2009年的經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期,首付金額較少的人就容易出現(xiàn)財(cái)困,繼而導(dǎo)致法拍等種種后果。不過現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飆升過快,甚至影響到估價(jià)的準(zhǔn)確程度,估價(jià)與實(shí)際售價(jià)存在差距,準(zhǔn)買家必須彌補(bǔ)差額或任由交易告吹,這對(duì)購(gòu)房者形成更大壓力。

抵押貸款經(jīng)紀(jì)人博格(Chris Borg)表示,在目前的情況下,普通民眾未必能夠負(fù)擔(dān)20%的首付,自己處理的交易中,至少一半客戶需由親友共同出資才可達(dá)成目標(biāo)。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
色婷婷久久五月中文字幕| 日韩欧美在线看一卡一卡| 日韩在线视频精品中文字幕| 欧美日韩综合综合久久久| 成年男女午夜久久久精品| 欧美一级内射一色桃子| 国产熟女一区二区三区四区| 最好看的人妻中文字幕| 日本一区不卡在线观看| 欧美亚洲国产日韩一区二区| 亚洲日本中文字幕视频在线观看| 婷婷伊人综合中文字幕| 一区二区三区免费公开| 亚洲天堂有码中文字幕视频| 日本最新不卡免费一区二区| 亚洲精品成人福利在线| 国产免费自拍黄片免费看| 欧美91精品国产自产| 国产一区二区三区香蕉av| 国产又猛又黄又粗又爽无遮挡| 午夜精品麻豆视频91| 欧美日韩一区二区综合| 欧美极品欧美精品欧美| 一区二区福利在线视频| 熟妇人妻av中文字幕老熟妇| 欧美人妻盗摄日韩偷拍| 欧美性高清一区二区三区视频| 国产永久免费高清在线精品| 麻豆果冻传媒一二三区| 高清不卡视频在线观看| 亚洲中文字幕亲近伦片| 激情丁香激情五月婷婷| 福利视频一区二区在线| 美女激情免费在线观看| 国产一区在线免费国产一区| 日本不卡在线一区二区三区| 美国女大兵激情豪放视频播放| 搡老妇女老熟女一区二区| 中文字幕高清免费日韩视频| 国自产拍偷拍福利精品图片| 国产欧美日韩精品一区二区|