2021年美國(guó)十大房產(chǎn)投資熱點(diǎn)城市榜單出爐啦~
美國(guó)一直都是房產(chǎn)投資的熱門(mén)國(guó)家，2021年的十大熱門(mén)城市有不少都是科技發(fā)展城市，擁有舒適居住環(huán)境的同時(shí)，還有穩(wěn)定的投資市場(chǎng)。
南加州河濱市
河濱市的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：475050美元
河濱市的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：5.5%
河濱市的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：12.4%
河濱市與洛杉磯只相距1小時(shí)的車(chē)程，它的價(jià)格比洛杉磯更加便宜一些，該城市主要吸引的群體是首次購(gòu)房的年輕人。河濱市還有比較優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，如果想購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房，也可以考慮其中。該城市有迪士尼、熊山州立公園以及南加海灘等風(fēng)景優(yōu)美的打卡點(diǎn)，對(duì)于資金不是很多，首次在美國(guó)購(gòu)房的海外人士來(lái)說(shuō)，這里是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。
科羅拉多州丹佛
丹佛的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：520000美元
丹佛的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：5.4%
丹佛的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：12.5%
丹佛的氣候相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較舒適的，全年有300天的日照，一年四季皆宜活動(dòng)和居住。丹佛冬季比較短暫，但是能夠進(jìn)行滑雪運(yùn)動(dòng)。該城市是美國(guó)西部最好的國(guó)家公園的主要大門(mén)，除此之外，它還有梅薩維德國(guó)家公園、黃石公園和峽谷地，這些地方都能進(jìn)行戶(hù)外運(yùn)動(dòng)。
近幾年丹佛的高科技行業(yè)發(fā)展的非常迅猛，一定程度上吸引了很多從事高科技工作的年輕人士。隨著行業(yè)的發(fā)展和人口數(shù)量的增加，房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格也隨之得到了推動(dòng)。
加州奧克斯納德
奧克斯納德的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：824000美元
奧克斯納德的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：5.5%
奧克斯納德的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：12.5%
奧克斯納德是一海景非常優(yōu)美的海濱城市，它距離洛杉磯也只需要1個(gè)小時(shí)的車(chē)程時(shí)間。它的交通是非常便利的。奧克斯納德是加州的草莓之都，同時(shí)也是加州頂級(jí)海灘所在地，房產(chǎn)價(jià)格與洛杉磯每平方英尺556美元相比，它更為便宜一些，它每平方英尺只需要403美元，所以更多的人愿意在這里購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。
賓夕法尼亞州哈里斯堡
哈里斯堡的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：262000美元
哈里斯堡的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：3.8%
哈里斯堡的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：14.4%
哈里斯堡在19世紀(jì)就成為美國(guó)東北部地區(qū)工業(yè)化程度最高的城市之一。在美國(guó)歷史上的移民、南北戰(zhàn)爭(zhēng)、西遷、工業(yè)革命中都發(fā)揮了重要的作用。它位于濱州的中部，是美國(guó)東西海岸的交通樞紐?！陡２妓埂冯s志曾將它評(píng)為最適合家庭居住的城市之一。該城市的房?jī)r(jià)比較低，是大多數(shù)人都能負(fù)擔(dān)的。也是熱門(mén)城市榜單上唯一低于全國(guó)中位數(shù)房?jī)r(jià)的的城市。
亞利桑那州鳳凰城
鳳凰城的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：412000美元
鳳凰城的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：7%
鳳凰城的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：11.4%
鳳凰城是該州最大的州府，面積居全美首府城市中第三。鳳凰城冬季的氣候相對(duì)比較溫暖，所以它的季節(jié)性旅游發(fā)展的比較好，再加上面積比較大，所以帶動(dòng)了該地區(qū)高爾夫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有超過(guò)400座高爾夫球場(chǎng)。鳳凰城的生活成本適中，比較吸引退休和在職場(chǎng)中的人士。該城市鼓勵(lì)高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并且創(chuàng)業(yè)環(huán)境較好，還有七座軍事基地，這些都推動(dòng)著房?jī)r(jià)上漲。
華盛頓西雅圖
西雅圖的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：629000美元
西雅圖的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：9.7%
西雅圖的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：8.9%
有很多科技公司巨頭的總部都設(shè)立在西雅圖，比如說(shuō)微軟、亞馬遜等，還有星巴克的總公司也設(shè)立在此。在西雅圖生活的成本往往要比舊金山、硅谷更少一些。這座城市擁有比較繁華的飲食場(chǎng)所，還有風(fēng)格非常多樣化的街區(qū)。西雅圖東接華盛頓湖，西臨普吉特海灣，地理位置相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，再加上經(jīng)濟(jì)環(huán)境優(yōu)越，很大程度上吸引著科技行業(yè)工作的人士在此購(gòu)房。
愛(ài)達(dá)荷州博伊西
博伊西的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：445000美元
博伊西的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：9.1%
博伊西的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：9.8%
博伊西位于農(nóng)業(yè)州，坐落于落基山脈腳下，雖然主要以發(fā)展農(nóng)業(yè)和林業(yè)為主，但它的人口數(shù)量是不容小覷的。因?yàn)橛猩降氐脑?，很多人都喜歡都這里進(jìn)行戶(hù)外運(yùn)。博伊西是農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)中心、食品加工、家具、電話客服等行業(yè)都比較發(fā)達(dá)，不過(guò)這幾年的發(fā)展中主要以高新科技為主。《福布斯》雜志評(píng)選它為最合適商業(yè)發(fā)展以及職業(yè)規(guī)劃的城市。《戶(hù)外》評(píng)選它為最佳城鎮(zhèn)。它其實(shí)也是最安全的居住地。
北卡羅來(lái)納州夏洛特
夏洛特的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：368800美元
夏洛特的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：5.2%
夏洛特的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：13.8%
夏洛特是用英國(guó)國(guó)王喬治三世的妻子命名的，它是一座高度商業(yè)化的工業(yè)城市。美國(guó)的金融、貿(mào)易、交通運(yùn)輸中心都在這里，美國(guó)銀行的總部也設(shè)立在此。夏洛特?fù)碛泻芎玫拿谰?，綠化環(huán)境好且人口密度也比較大，所以很多開(kāi)發(fā)商都在建立新的樓盤(pán)。
加州硅谷圣荷西
圣荷西的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：1199000美元
圣荷西的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：10.8%
圣荷西的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：10.8%
圣荷西是加州人口第三大的城市，僅次于洛杉磯和圣地亞哥，是一所高科技發(fā)展的城市，主要位于硅谷中心。它是擁有最高科技收入的地區(qū)之一，生活成本是加州和全美國(guó)最高的地區(qū)之一。
加州首府薩克拉門(mén)托
薩克拉門(mén)托的房?jī)r(jià)中位數(shù)為：554000美元
薩克拉門(mén)托的預(yù)期房?jī)r(jià)上漲比例為：7.4%
薩克拉門(mén)托的房屋銷(xiāo)售將增加的比例：17.2%
在疫情的影響下，很多科技公司的人員都被允許在家里進(jìn)行遠(yuǎn)程辦公，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)市中心的房產(chǎn)并不是最佳選擇，所以選擇距離適中，房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較低的城市。薩克拉門(mén)托距離舊金山只有90分鐘的車(chē)程，在這里只需要花費(fèi)50萬(wàn)美元就能買(mǎi)到面積較大的獨(dú)立別墅，所以該城市是硅谷買(mǎi)家的后花園。
以上就是2021年美國(guó)房產(chǎn)投資較為熱門(mén)的十大城市。
