精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

紐約長島道格拉斯找房

所在位置:首頁常見問題申請房貸之前請閱讀此文

申請房貸之前請閱讀此文

在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分數(shù)(Credit Score)。信用分數(shù)越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請。

美國常見的信用評估內(nèi)容,包括支付歷史、欠款數(shù)量、信用歷史長度、新開信用、信用類型等。信用分數(shù)最低為300分,最高為850分。

一般來說,700分以上算是很好的信用分數(shù),600分以下則屬于差的信用分數(shù),而500分以下貸款申請有可能會被拒絕。信用分數(shù)的影響還是很大的,以常見的30年固定房貸20萬美元為例,月供就相差近300美元,30年相差就超過10萬美元(以專業(yè)機構(gòu)計算為準)。

所以,良好的信用記錄對于申請房貸十分有利,可以節(jié)省很多。

在申請房貸之前,需要注意以下幾件事:

● 申請房屋貸款前,保持一個良好的信用記錄。在申請房貸前,及時繳交各項賬單、減少欠款、減少開辦新信用卡等都可以改善和提升信用分數(shù)。

● 申請過程中,關(guān)注任何會影響信用報告的因素,比如只是小小4美元的欠款都可能會讓信用分數(shù)減少100分。如果您打算清還信用卡,也請?zhí)崆白稍冑J款公司,因為您信用報告上的任何變動都會影響申請進程。

● 最好不要增加新的貸款,這將直接影響您的負債收入比(Debt-to-Income Ratio),負債收入比也是申請過程中貸款公司考察的重要指標。比如貸款為新家添置家具電器等都會增加您的負債。

● 申請貸款預(yù)批準信時,應(yīng)該選擇Soft Pull;只有確定選擇申請貸款時才選擇Hard Pull,因為Hard Pull會降低信用分數(shù)。

(房屋貸款預(yù)批準信(Pre-approval)是貸款銀行或貸款機構(gòu)根據(jù)申請人的收入、信用記錄、負債和工作情況等各項證明,給出的可購買房產(chǎn)價值的貸款額度。)

● 報稅時,不要為了節(jié)稅刻意減少收入。部分購房者在美國報稅時為了減少稅費支出,用其他費用來抵銷收入,降低應(yīng)納稅收入(Taxable Income),因為貸款銀行或機構(gòu)是根據(jù)應(yīng)納稅收入來評估您的收入能力。

● 另外,申請房貸的一般步驟:選擇貸款銀行或者貸款機構(gòu);遞交貸款申請表;收到貸款費用預(yù)估表;貸款銀行或機構(gòu)審核申請;房屋估價;鎖定利率;貸款審核通過;再次核對所有條款及費用明細等文件;房屋貸款完成。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
精品精品国产欧美在线| 欧美午夜一级特黄大片| 初尝人妻少妇中文字幕在线| 久久精品欧美一区二区三不卡| 五月综合婷婷在线伊人| 在线观看免费午夜福利| 国产中文字幕久久黄色片| 欧美黑人精品一区二区在线 | 午夜福利黄片免费观看| 久久99青青精品免费| 99在线视频精品免费播放| 欧美日韩亚洲巨色人妻| 亚洲国产婷婷六月丁香| 91久久精品国产成人| 精品丝袜一区二区三区性色| 日本高清不卡在线一区| 精品一区二区三区乱码中文| 日韩视频在线观看成人| 日韩精品一区二区三区含羞含羞草| 国产精品成人又粗又长又爽| 日本办公室三级在线观看| 亚洲妇女作爱一区二区三区| 欧美人妻一区二区三区| 亚洲av又爽又色又色| 精品香蕉国产一区二区三区| 91熟女大屁股偷偷对白| 午夜福利激情性生活免费视频| 欧洲偷拍视频中文字幕| 亚洲精品av少妇在线观看| 国产成人精品午夜福利| 熟女体下毛荫荫黑森林自拍| 超薄丝袜足一区二区三区| 亚洲欧美中文字幕精品| 99国产成人免费一区二区| 女人精品内射国产99| 国产又粗又猛又黄又爽视频免费| 东京不热免费观看日本| 亚洲超碰成人天堂涩涩| 国产av天堂一区二区三区粉嫩 | 日本熟妇熟女久久综合| 免费播放一区二区三区四区|