精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

紐約長(zhǎng)島道格拉斯找房

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題美國(guó)貸款買(mǎi)房還貸方式介紹

美國(guó)貸款買(mǎi)房還貸方式介紹

一、提前償還或者一次付清貸款本金

對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),分?jǐn)傔€款時(shí)提前償還本金,每月月費(fèi)是不變,但可以有助于縮短供款期。由于大多數(shù)的貸款剛開(kāi)始是主要付利息部分,越早付本金,往后的利息就越少。

舉例來(lái)講,如果每年多付一個(gè)月的月費(fèi),這一個(gè)月的額外付款將會(huì)有助于更快清房貸。

以房貸50萬(wàn)美元計(jì)算,30年的房貸利率為4.53%,每月月供為$2542,如果每年年頭多付一個(gè)月的月供,就可以把30年的供款期縮短為26年,因?yàn)榭s短了4年供款期,就節(jié)省了$67,582的利息。

二、重新貸款

  如果把長(zhǎng)期貸款重貸為一個(gè)比較短的貸款,比如說(shuō),把一個(gè)30年的房貸重貸為15年,15年貸款的息率通常比30年貸款的息率低,較短的貸款期意味著更短的時(shí)間把貸款付清,但同時(shí),較短期的貸款也意味著較高的月供。

  舉個(gè)例子,把一個(gè)剩下25年的30年6%息率的貸款,重貸為15年3.5%息率的貸款。原本的貸款額是$350,000,我們把剩下的$331,500重貸。原本的貸款額是$350,000,按照息率6%,30年期算,月供是$2,098.44。剩下25年(300個(gè)月)=$2,098.44 x 300 = $629,532(25年的本金加利息)。

  重貸后的額度是$331,500,息率3.25%,15年期,月供是$2,329.36,15年(180個(gè)月)= $2,329.36 x 180 = $419,284.80(15年的本金加利息),因此。這個(gè)例子里面,如果我們把30年貸款重貸為15年,我們會(huì)省了$210,247.20利息開(kāi)支。

  不過(guò)值得注意的是,對(duì)于節(jié)省利息開(kāi)支來(lái)講,提前償還本金和重新貸款都是很好的方法,但都需要根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況來(lái)選擇。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚?xiě)您的聯(lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国产成人精品一区二区在线看| 亚洲天堂一区在线播放| 国产成人亚洲综合色就色| 隔壁的日本人妻中文字幕版| 欧美一级黄片免费视频| 初尝人妻少妇中文字幕在线| 精品国产av一区二区三区不卡蜜| 色综合久久超碰色婷婷| 国产一区二区三区四区中文| 欧美一级日韩中文字幕| 手机在线不卡国产视频| 中文字幕日韩欧美理伦片| 情一色一区二区三区四| 欧美日韩精品一区免费| 日本加勒比不卡二三四区| 亚洲天堂精品1024| 精品丝袜一区二区三区性色| 亚洲天堂有码中文字幕视频| 日韩人妻免费视频一专区| 欧美丰满人妻少妇精品| 久久精品久久久精品久久| 女厕偷窥一区二区三区在线| 久久亚洲国产视频三级黄| 中文字幕免费观看亚洲视频| 国内真实露脸偷拍视频| 91人妻人人做人碰人人九色| 亚洲精品国产福利在线| 午夜国产精品福利在线观看| 久久黄片免费播放大全| 色婷婷亚洲精品综合网| 草草草草在线观看视频| 激情五月天免费在线观看| 欧美精品在线播放一区二区| 在线日韩中文字幕一区 | 美女黄片大全在线观看| 熟妇久久人妻中文字幕| 91人妻人人做人碰人人九色| 免费国产成人性生活生活片| 日韩人妻少妇一区二区| 国产日韩熟女中文字幕| 亚洲综合天堂一二三区|