精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

紐約長島道格拉斯找房

所在位置:首頁常見問題搶房大戰(zhàn)現(xiàn)金為王 逾半買家首付20%

搶房大戰(zhàn)現(xiàn)金為王 逾半買家首付20%

統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),成功購得房屋的買家,超過一半都首付20%,比例罕見。

房市持續(xù)高燒,4月份現(xiàn)屋售價中位數(shù)已超過34萬元,按年上升接近20%。在一房難求下,擁有雄厚現(xiàn)金的買家成為贏家,而現(xiàn)金不足的人只能望樓興嘆,統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),成功購得房屋的買家,超過一半都首付20%,比例罕見。

《華爾街日報》報道,在利率超低而且需求持續(xù)的影響下,全美房價一直上揚,近月的成交價往往高于標價很多。由于房源供不應(yīng)求,現(xiàn)在超過一半申請貸款的買家都支付20%首付,全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)表示,在過去10年中,類似的比例只出現(xiàn)過3次。此外4月份的交易中,更有1/4買家以現(xiàn)金支付全款,比例創(chuàng)下2017年以來最高的紀錄。

對于這個現(xiàn)象,加州的23歲首購族桑塔納(Oscar Reyes Santana)表示,自己在圣費爾南多谷(San Fernando Valley)尋覓了1年多,他的資金實力只能首付5%,他每次都提出愿在賣家開價之上多付3萬元,但5次競價都失敗而回,現(xiàn)在只好暫時放棄專心儲錢。

房地產(chǎn)代理表示,目前的市場以賣家為主導(dǎo),搶房的客戶大有人在,而現(xiàn)金買家無需申請貸款,加快了交易速度,因此尤其占有優(yōu)勢,至于首付預(yù)算較少的人,賣方擔心他們申請銀行貸款時還會遇到障礙,因此反應(yīng)并不熱衷。據(jù)悉,現(xiàn)金不足的準買家雖然可向聯(lián)邦住房管理局或退伍軍人事務(wù)部申請貸款,但安排往往涉及嚴格的條件。

NAR的調(diào)查也顯示,27%房地產(chǎn)代理表示不大愿意接受這類客戶,6%更明言賣方不會考慮。

分析形容,首付往往可以發(fā)揮篩選的作用,比如在2007至2009年的經(jīng)濟衰退時期,首付金額較少的人就容易出現(xiàn)財困,繼而導(dǎo)致法拍等種種后果。不過現(xiàn)在的房價飆升過快,甚至影響到估價的準確程度,估價與實際售價存在差距,準買家必須彌補差額或任由交易告吹,這對購房者形成更大壓力。

抵押貸款經(jīng)紀人博格(Chris Borg)表示,在目前的情況下,普通民眾未必能夠負擔20%的首付,自己處理的交易中,至少一半客戶需由親友共同出資才可達成目標。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
中日韩免费一区二区三区| 开心激情网 激情五月天| 少妇人妻精品一区二区三区| 精品人妻精品一区二区三区| 久久热这里只有精品视频| 日本av在线不卡一区| 国产精品视频久久一区| 久久99国产精品果冻传媒| 精品亚洲av一区二区三区| 初尝人妻少妇中文字幕在线| 亚洲综合香蕉在线视频| 亚洲国产精品国自产拍社区| 午夜久久久精品国产精品 | 日韩一区中文免费视频| 欧美成人国产精品高清| 亚洲视频在线观看免费中文字幕| 亚洲精品成人午夜久久| 亚洲一区二区三区日韩91| 中文字幕久热精品视频在线| 在线观看视频成人午夜| 久久机热频这里只精品| 亚洲一区二区三区av高清| 中文字日产幕码三区国产| 又黄又色又爽又免费的视频| 美女极度色诱视频在线观看| 亚洲日本中文字幕视频在线观看 | 国产精品国三级国产专不卡| 老司机亚洲精品一区二区| 国产高清精品福利私拍| 天堂网中文字幕在线观看| 观看日韩精品在线视频| 国产伦精品一区二区三区高清版 | 欧美大粗爽一区二区三区| 久久天堂夜夜一本婷婷| 国产精品日韩欧美第一页| 熟妇久久人妻中文字幕| 麻豆在线观看一区二区| 少妇丰满a一区二区三区| 精品国产丝袜一区二区| 日韩成人动作片在线观看| 国产色第一区不卡高清|