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紐約長島道格拉斯找房

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常見問題

答:在美國,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展, 保險產(chǎn)品幾經(jīng)演變, 有些已經(jīng)淘汰出局, 有些不斷更新?lián)Q代。 除了健康保險、房屋保險和汽車保險,人壽保險也是同等重要。有人認(rèn)為,人壽保險是對自己與家人負(fù)責(zé)的做法之一,但也不少人對于人壽保險感覺很觸霉頭,不僅看不見也未必用的到,每個月還要一直繳保費(fèi)的特性而猶豫卻步,甚至是不理解到底什么是人壽保險?為何要保它?還有好處到底是什么?
答:國際學(xué)生在美就讀,醫(yī)療保險是強(qiáng)制性的,沒有保險,不能注冊入學(xué)。由于美國的醫(yī)療診治費(fèi)用非常昂貴,個人難以負(fù)擔(dān),所以沒有保險也不容易被醫(yī)院或診所接受。美國境外的保險在美國不適用由于醫(yī)療體系制度不同,美國不接受其他國家的醫(yī)療保險。人壽險及旅游平安險不能代替醫(yī)療險人壽險僅在死亡時的補(bǔ)償,旅游平安險是在意外發(fā)生造成傷殘時的補(bǔ)償或補(bǔ)助,不能代替醫(yī)療保險。凡病痛、受傷、醫(yī)藥、手術(shù)、住院治療等均需要醫(yī)療保險的保障,人壽險及平安險不能替代。從美國學(xué)校購買保險有以下限制當(dāng)學(xué)生無自備保險時,美國學(xué)校強(qiáng)制要求國際學(xué)生購買學(xué)校提供的保險。
答:現(xiàn)階段,對于中國大陸有意向購買美國保險和已有美國保險保單的客戶,美國私人銀行給出了保費(fèi)融資和保單融資利息僅2%的優(yōu)惠政策。接下來就給大家講講,美國保險的保費(fèi)融資和保單融資形式。
答:眾所周知,美國人壽保險的身故理賠遵循兩年期不可抗辯條款。意即:在兩年之后,美國人壽保險公司不得以“未如實(shí)陳述”而拒絕理賠。在保險合同兩年內(nèi)提出理賠申請,保險公司會調(diào)查投保時是否有隱瞞的情況。只要過了兩年,即使受保人自殺,保險公司也要負(fù)責(zé)賠償。此外美國人壽保險的身故賠償不區(qū)分出險是因意外、病故還是自然死亡,只要被保險人去世就必須理賠。
答:美國買房貸款時,有三個文件至關(guān)重要,它們可以讓買方和賣方對于交易全程中所有需要面對的費(fèi)用有 一個更好的了解。同時有助買方計算,比較和質(zhì)疑購房交易中所有相關(guān)的費(fèi)用。
答:新冠病毒大流行,導(dǎo)致一些人陷入財務(wù)困境,因負(fù)擔(dān)不起房屋貸款而出售房屋。果真無法逆轉(zhuǎn)這一令人遺憾的決定嗎?
答:近期,美國穆迪投資者服務(wù)公司(Moody's Investors Service)的數(shù)據(jù)顯示,逾543億美元的美國商業(yè)抵押貸款支持證券(commercial mortgage-backed securities)已轉(zhuǎn)移至貸款解決專業(yè)機(jī)構(gòu)手中,主要原因是支付拖欠,自新冠疫情流感爆發(fā)以來,這一數(shù)字增加了320%。
答:近期在美國南部墨西哥灣各州的颶風(fēng)勞拉是自1856年以來登陸墨西哥灣西北部海岸的最強(qiáng)烈颶風(fēng),它給該地區(qū)帶來了進(jìn)一步經(jīng)濟(jì)不確定性的威脅。
答:不管什么身份只要在美國有合法的收入都需要報稅,報稅是個技術(shù)活,更頭大的是,每年的關(guān)于報稅的政策、稅率、抵免額等等都會有或多或少的變化,本來就搞不太明白的報稅就變得更加困難。
答:在房屋重新貸款風(fēng)潮方興未艾之際,也有一群屋主鑒于存款利率愈來愈低,而情愿付清房屋貸款,享受無債一身輕的生活。房地產(chǎn)專家提醒這些想真正完全享有房屋所有權(quán)的屋主,當(dāng)初的貸款若為Impound Account賬戶,務(wù)必主動聯(lián)絡(luò)保險公司與稅務(wù)機(jī)構(gòu),以免后患無窮。
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