精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁常見問題長租房VS短租房,在美投資怎么選

長租房VS短租房,在美投資怎么選

一般來說,大部分國人在美國買房都是純投資,自己居住的情況很少。對(duì)于中國許多高凈值家庭來說“做美國房東”也是投資的首選。但是做一個(gè)合格的美國房東,除了要了解美國的相關(guān)市場規(guī)則,想要追求更多投資收益還需要了解在美國房子出租的兩種情況:長租房&度假短租房。

01、什么是長租房?什么是短租房?

▲長租房:長租,其實(shí)就是傳統(tǒng)意義上的房屋租賃。租約在7個(gè)月以上,即稱為長租。租房時(shí)雙方需簽訂合約,在合約期內(nèi),房客支付租金,房主則支付房屋內(nèi)的持有開銷,雙方主要通過合同履行各自的義務(wù)和責(zé)任。

▲短租房:短租房顧名思義,是房屋的一種短租業(yè)務(wù),租金按照天數(shù)計(jì)算,訂單則通常來自一些短租平臺(tái),類似于我們國內(nèi)的途家、攜程等等。但是需要注意的是:不是所有房子都可以做短租房,需要您房產(chǎn)所在的社區(qū)持有短租牌照才可以。

02、長租VS短租,各有什么優(yōu)勢?

▲長租優(yōu)勢

因?yàn)樽赓U時(shí)間較長,所以租金收益更穩(wěn)定,不需要經(jīng)常尋找客源,空置期少,風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較低;

長租房有專人打理,房屋不需要花費(fèi)過多的時(shí)間和精力維護(hù),所以成本低,也省心;

由于客源流動(dòng)小,所以房屋的損耗程度也相對(duì)較少。

▲短租優(yōu)勢

短租房的房價(jià)以單日計(jì)算,如果房子處于高端度假區(qū),或者逢節(jié)假日,對(duì)房東來說收益會(huì)比普通的出租屋要高;

對(duì)于一些位于熱門度假區(qū)的房子來說,房主還擁有免費(fèi)度假權(quán);

租期更靈活,房主對(duì)房屋的使用權(quán)不受限。

結(jié)合兩者的優(yōu)勢來看我們可以了解到,如果想投資做長租房,那么在挑選的時(shí)候,我們除了需要注意社區(qū)的環(huán)境、公共配套外,更需要注意房子所處地段的學(xué)區(qū)優(yōu)勢,因?yàn)殚L租房一般是以家庭為單位的孩子的教育是租客比較看重的一點(diǎn)。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
久热99中文字幕视频在线| 美日韩一区二区精品系列| 亚洲一区二区三区免费的视频| 国产色一区二区三区精品视频| 东京热电东京热一区二区三区| 中文字幕亚洲在线一区| 免费观看潮喷到高潮大叫| 色偷偷偷拍视频在线观看| 日韩一区二区三区在线日| 玩弄人妻少妇一区二区桃花| 日韩欧美在线看一卡一卡| 精品一区二区三区不卡少妇av| 日韩午夜福利高清在线观看| 国产精品伦一区二区三区四季| 国产成人综合亚洲欧美日韩| 国产精品视频一区麻豆专区| 精品亚洲香蕉久久综合网| 青青操在线视频精品视频| 欧美精品专区一区二区| 日韩人妻精品免费一区二区三区| 国产不卡的视频在线观看| 91精品国产品国语在线不卡| 高清不卡一卡二卡区在线| 两性色午夜天堂免费视频| 99久久国产亚洲综合精品| 国产又黄又爽又粗视频在线| 亚洲欧美日本成人在线| 97人妻精品一区二区三区男同| 可以在线看的欧美黄片| 国产传媒一区二区三区| 婷婷色网视频在线播放| 日本人妻精品有码字幕| 欧美日韩亚洲国产av| 国产大屁股喷水在线观看视频 | 国产欧美日韩精品一区二区| 女厕偷窥一区二区三区在线| 少妇视频一区二区三区| 九九热视频网在线观看| 日韩在线视频精品中文字幕| 久久福利视频在线观看| 日本高清加勒比免费在线|