精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題在國(guó)內(nèi)如何安全高效遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)?

在國(guó)內(nèi)如何安全高效遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)?

中國(guó)人在美國(guó)置業(yè),肯定都希望能親自選地看房,但飛去美國(guó)一趟不僅消耗大量時(shí)間精力,還會(huì)產(chǎn)生額外的行程開(kāi)支。

其實(shí),不用親自實(shí)地考察,也可以安全地完成遠(yuǎn)程購(gòu)房,效率反而更高——只需認(rèn)真做好前期工作、選擇可靠的服務(wù)公司以及利用現(xiàn)代高科技即可。

不過(guò),在決定遠(yuǎn)程選地看房后,需要考慮以下幾個(gè)因素:

目的

房子是想在美國(guó)做生意期間居住還是想作為一個(gè)長(zhǎng)期的居所?是為您的孩子將來(lái)在美國(guó)讀大學(xué)準(zhǔn)備的單身公寓?還是想作為一項(xiàng)投資?對(duì)房子本身和周?chē)h(huán)境有什么樣的要求?

確定了房產(chǎn)的基本用途和要求,經(jīng)紀(jì)人更容易為您縮小街區(qū)和房屋搜索范圍。

了解社區(qū)基本情況

雖然不能親自查看房屋的周?chē)謪^(qū),但利用網(wǎng)絡(luò)資源也可以很好的了解當(dāng)?shù)氐那闆r。

1. 社區(qū)人口

社區(qū)的人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),可以從美國(guó)人口普查網(wǎng)站查到,包括種族、人口密度,甚至包括了平均通勤時(shí)間等細(xì)節(jié)。

2. 社區(qū)特色

Neighborhood Scout網(wǎng)站提供了大量的數(shù)據(jù),包括房?jī)r(jià)、犯罪率、通勤難易程度等。

3. 公共交通

美國(guó)每天有3,500萬(wàn)人使用公共交通工具。此外,也可以使用“公交分?jǐn)?shù)”網(wǎng)站查詢?!肮环?jǐn)?shù)”通過(guò)計(jì)算附近公交路線的距離,使用頻率和路線的類(lèi)型來(lái)確定其有用性和分?jǐn)?shù)。

家住美國(guó)

4. 學(xué)校教育質(zhì)量

在非營(yíng)利網(wǎng)站Greatschools.org輸入郵編,就可以看到當(dāng)?shù)貙W(xué)校的成績(jī)卡,以及老師,家長(zhǎng)和學(xué)生的評(píng)論。

5. 犯罪率

在mylocalcrime網(wǎng)站輸入地址,可以查到當(dāng)?shù)氐陌踩珷顩r,從破壞公物到槍擊案。點(diǎn)擊地圖功能可以看到具體的犯罪地點(diǎn),以避免到這些地方去。

6. 娛樂(lè)、文化和夜生活

Yelp幫助找餐館,moviefone幫助找附近的電影院。findgravy網(wǎng)站提供當(dāng)?shù)鼗顒?dòng),包括搖滾音樂(lè)會(huì),教堂晚餐。

如何遠(yuǎn)程購(gòu)買(mǎi)、出租海外房產(chǎn)?

 一般情況下是委托房產(chǎn)公司完成購(gòu)地建房流程(可從谷歌實(shí)景地圖、視頻連線的方式查看周邊情況),后期也是委托相關(guān)公代發(fā)出租信息、尋找合適的租客。

1. 業(yè)主和經(jīng)紀(jì)人簽訂一個(gè)委托租賃的協(xié)議書(shū)。

2. 經(jīng)紀(jì)人幫助尋找合適的房客,通常經(jīng)過(guò)MLS房源共享系統(tǒng),發(fā)布租賃信息,加上經(jīng)紀(jì)人個(gè)人平面廣告及網(wǎng)絡(luò)社交媒體去尋找租客。

3. 在所有租客提出的申請(qǐng)書(shū)中,選擇最適合的簽訂租房合約,并完善租賃的細(xì)節(jié)內(nèi)容。

4. 托出租的傭金(房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用)一般為全年租金的6%~8%(按實(shí)際情況而定)

5. 房屋管理的費(fèi)用一般為月租的6%~10%。每個(gè)州租金回報(bào)不同,以佛羅里達(dá)州為例,租金毛回報(bào)高達(dá)8%。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚?xiě)您的聯(lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷(xiāo)寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
国内精品美女福利av在线| 国产级别精品一区二区视频| 少妇丰满a一区二区三区| 日韩在线欧美一区二区| 亚洲中文字幕在线视频频道| 亚洲精品中文字幕熟女| 亚洲精品日韩欧美精品| 青青操视频在线观看国产| 国产免费无遮挡精品视频| 亚洲中文字幕三区四区| 麻豆印象传媒在线观看| 亚洲国产四季欧美一区| 九七人妻一区二区三区| 欧美熟妇喷浆一区二区| 91日韩欧美中文字幕| 99视频精品免费视频播放| 尹人大香蕉一级片免费看| 精品久久av一二三区| 亚洲熟女国产熟女二区三区| 国产成人亚洲精品青草天美| 91精品国产综合久久不卡| 国产精品视频久久一区| 国产香蕉国产精品偷在线观看 | 欧美午夜性刺激在线观看| 亚洲欧美日韩综合在线成成| 人妻亚洲一区二区三区| 国产又色又爽又黄又大| 福利在线午夜绝顶三级| 久久精品伊人一区二区| 99少妇偷拍视频在线| 国产老熟女乱子人伦视频| 在线亚洲成人中文字幕高清| 五月天综合网五月天综合网| 国产高清一区二区白浆| 国产原创激情一区二区三区| 欧美激情一区二区亚洲专区| 成年人免费看国产视频| 久久精品国产在热亚洲| 色哟哟国产精品免费视频| 日本精品中文字幕在线视频| 欧美综合色婷婷欧美激情|