精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁常見問題在美國沒有綠卡,如何申請購房貸款?

在美國沒有綠卡,如何申請購房貸款?

目前,美國超低的貸款利率,對購房者形成巨大吸引。借助資本優(yōu)勢,將投資的收益最大化和風(fēng)險最小化,實現(xiàn)穩(wěn)妥的投資,形成人們強烈的共識。

沒有綠卡在美國申請房貸是否容易?

容易!

目前在某些州,沒有綠卡是可以申請美國銀行購房貸款的,只是通常首付要在30-40%。還可能會遇到貸款機構(gòu)額外要求利息高1%左右。

申請貸款前需要了解:

美國房貸流程

1.選擇貸款機構(gòu)

2.獲取貸款機構(gòu)預(yù)先資格

3.貸款機構(gòu)審核申請人資質(zhì)

4.房產(chǎn)評估

5.貸款機構(gòu)放貸

做好7件事,貸款更便捷

1.咨詢能提供貸款的放貸機構(gòu)

2.比較利率和期限,確定最適于承受力的放貸機構(gòu)

3.獲得可以接受財務(wù)資料和身份證明的放貸機構(gòu)的預(yù)先資格

4.按放貸機構(gòu)的要求,提供收入、身份等信息,進行審核

5.抵押貸款公司進行房產(chǎn)評估,確定價值

6.與抵押貸款專員完成貸款成交

7.結(jié)算貸款的一攬子費用

美國房貸種類

美國常見的貸款期限是30年,也可根據(jù)自身償還能力,選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美國的平均貸款利率在3%左右,貸款類型有浮動利率貸款和固定利率貸款。

(1)浮動利率貸款(ARM)

通常分為:3/1,5/1,7/1ARM,表示前3年、5年、7年利率固定,之后利率按Libor等指標進行浮動。

(2)固定利率貸款

常見固定利率貸款有15年或30年,年利率固定。通常短期3-5年內(nèi)貸款,貸款利率較固定,利率會低1%左右。

長期貸款,浮動利率存在大幅提高利率的風(fēng)險。

因此,中短期投資者,浮動利率貸款是值得考慮的。對承受長期風(fēng)險能力較低的投資者,固定利率更加合適。

兩種貸款類型均有優(yōu)勢和劣勢,貸款人可根據(jù)自己的資金狀況進行選擇。 

如何接洽貸款機構(gòu)

貸款經(jīng)紀人

美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀人來完成的,貸款經(jīng)紀人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經(jīng)紀人可直接協(xié)商費用,計算出最低貸款利率和最少費用花費。

對于不熟悉美國貸款購房事務(wù)的人,找個“靠譜”的貸款經(jīng)紀人是個不錯的選擇。不過專業(yè)化的服務(wù)也會收取一定的費用,貸款經(jīng)紀人通常會收取貸款額1%的費用。

商業(yè)銀行

商業(yè)銀行如花旗銀行、美國銀行等提供的貸款利率非常具有競爭性,如果您在這些商業(yè)擁有支票賬戶或存款賬戶,還可以享受到貸款優(yōu)惠。

抵押貸款銀行家

抵押貸款銀行家可代表一家或多家銀行提供貸款,不過此類貸款服務(wù)僅限于這些銀行的客戶。

在接洽美國抵押貸款機構(gòu)時,一定要清楚不同國籍的利率、資格和規(guī)定。

購房貸款的申請過程很繁復(fù),只要按照貸款專員的要求辦理,在美國貸款購房并非是一件難事。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
日韩中文字幕视频在线高清版| 日本av在线不卡一区| 日韩免费国产91在线| 老鸭窝精彩从这里蔓延| 国产欧美另类激情久久久| 亚洲一区二区欧美在线| 夫妻性生活黄色录像视频| 亚洲一区二区精品国产av| 日韩aa一区二区三区| 久久精品国产在热久久| 欧美国产日本高清在线| 中日韩美女黄色一级片| 成人国产一区二区三区精品麻豆| 亚洲精品国产第一区二区多人| 夜夜嗨激情五月天精品| 日韩在线免费看中文字幕| 人妻少妇久久中文字幕久久| 精品精品国产自在久久高清| 欧美成人黄色一级视频| 国产又粗又猛又大爽又黄同志 | 免费精品一区二区三区| 东京热男人的天堂一二三区| 中文字幕高清免费日韩视频| 熟女体下毛荫荫黑森林自拍| 一区二区三区免费公开| 日韩成人高清免费在线| 免费亚洲黄色在线观看| 午夜小视频成人免费看| 国产不卡的视频在线观看| 久久久精品日韩欧美丰满| 欧美日韩精品视频在线| 亚洲一区二区精品免费| 熟妇人妻av中文字幕老熟妇| 免费精品一区二区三区| 都市激情小说在线一区二区三区| 亚洲成人精品免费在线观看| 国产又粗又猛又大爽又黄同志| 中文字幕久热精品视频在线| 国产日韩精品欧美综合区| 亚洲男女性生活免费视频| 久久国产亚洲精品赲碰热|