精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁常見問題Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別?

Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別?

在說Short Sale與Foreclosure有什么區(qū)別之前,我們先來了解一下什么是ShortSale,什么是Foreclosure?

Short Sale

Short Sale從字面上理解是短售的意思,即貸款銀行同意承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)損失,允許房主以低于其抵押貸款金額的價格出售其房產(chǎn)。

對于買方而言,價格優(yōu)勢是最吸引的一個主要因素,ShortSale相比較Foreclosure最大的優(yōu)勢在于,由于房主還居住在其中,雖然房主已無力支付貸款,但房屋維護(hù)方面都會相對更好一些。在交易過程中,買方需向銀行提供有力的資金證明,以向銀行確保自己有足夠的能力支付房款。因此,在銀行,買方和賣方三方共同努力下,ShortSale也是非常有競爭力的一種選擇。

Foreclosure

Foreclosure,我們一般稱之為法拍房。是指房主在出現(xiàn)停止償還貸款的行為時,被債權(quán)人強(qiáng)行收回后并進(jìn)行拍賣。

Foreclosure買賣過程中,買方是與債權(quán)人溝通,現(xiàn)金交易比較占優(yōu)勢。但通常由于原來的屋主因為長時間沒有資金對房屋進(jìn)行維護(hù),因此都需要進(jìn)行一些修補(bǔ)工作,但拍賣價格比市場價格要低很多。

ShortSale與Foreclosure之間有什么區(qū)別?

1.時間

一般來說,Short Sale比Foreclosure需要更長的時間。

在Foreclosure的情況下,債權(quán)人因為要盡可能多地收回投資,因此訴訟程式會推進(jìn)的比較迅速。

Short Sale,銀行通常需要獲得多個級別的批準(zhǔn)才能推進(jìn)銷售。這就是為什么Short Sale通常需要幾個月到一年才能完成。

2.財務(wù)影響

作為賣方,財務(wù)狀況肯定會由Short Sale或Foreclosure而受到負(fù)面影響。但是,影響各不相同。

通過Short Sale,雖然您的信用評分可能會降到150分,但如果您有興趣,可以立即購買新房。

Foreclosure后,您必須等待五年才能再次購買,止贖將保留七年的記錄。

3.賣方的參與程度

在Short Sale中,賣方非常參與銷售過程。除了最終確定誰購買房屋之外,它與傳統(tǒng)銷售類似。

Foreclosure,債權(quán)人推動了大部分流程。除了能夠在取消抵押品贖回權(quán)期間與債權(quán)人協(xié)商還款之外,賣方對過程中發(fā)生的事情沒有多少發(fā)言權(quán)。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
色婷婷亚洲精品综合网| 欧美日本精品视频在线观看| 欧美日韩乱一区二区三区| 精品国产av一区二区三区不卡蜜| 日本一区二区三区久久娇喘| 麻豆欧美精品国产综合久久| 亚洲熟女国产熟女二区三区| 日韩综合国产欧美一区| 久久精品中文扫妇内射| 国产亚洲成av人在线观看 | 日本一区不卡在线观看| 欧美成人精品国产成人综合| 黄色激情视频中文字幕| 国产福利一区二区久久| 欧美人妻盗摄日韩偷拍| 亚洲av秘片一区二区三区| 日韩不卡一区二区视频| 欧美在线观看视频免费不卡| 午夜精品一区二区av| 国产永久免费高清在线精品| 国产欧美高清精品一区| 国产又粗又长又大高潮视频| 国产精品亚洲欧美一区麻豆 | 中文字幕熟女人妻视频| 欧美整片精品日韩综合| 亚洲精品蜜桃在线观看| 亚洲欧美天堂精品在线| 亚洲欧美日韩国产综合在线 | 国产精品美女午夜视频| 欧美一区二区三区在线播放| 男女午夜在线免费观看视频| 日本少妇三级三级三级| 国产在线一区二区免费| 亚洲国产精品一区二区| 东京热一二三区在线免| 神马午夜福利免费视频| 成人午夜激情免费在线| 国产成人精品国产成人亚洲| 色婷婷久久五月中文字幕| 国内精品美女福利av在线| 精品欧美一区二区三久久|