精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

Ye Liu

所在位置:首頁常見問題 美國貸款買房,還有5件事不可輕視!

美國貸款買房,還有5件事不可輕視!

美國購房族在貸款的過程中,如果避免以下常見的5個事情,貸款流程將更加順暢。

(一)忽略重要訊息

一般美國購房的貸款機構(gòu),先從審閱基本個人資料、聯(lián)絡(luò)資訊、工作經(jīng)歷、居住歷史、財務(wù)收入等基本訊息著手準備資料的。這時申請人要提供正確資訊,并如實回答每個問題,才能順利跨出房貸申請的第一步。

(二)未提供所有應(yīng)繳文件

美國購房貸款機構(gòu)會要求申請人提交完整且詳細的書面文件。這些文件包括:過去30日的工資存根、近兩年報稅紀錄、(針對公司負責人)迄今所有財務(wù)報表、近兩個月的所有資產(chǎn)帳戶、提領(lǐng)款超過1000元的紀錄與說明、房屋保險的報價單、其余房產(chǎn)與自有企業(yè)的相關(guān)文件等,申請人必須補齊任何缺繳文件。

如果收入采傭金制或來源不固定,申請人必須授權(quán)貸款機構(gòu),向目前與過去雇主查證。房貸機構(gòu)也會調(diào)查信用紀錄,如果發(fā)現(xiàn)任何新的訊息,貸款申請人有義務(wù)詳加說明。

(三)房貸獲準與貸款預(yù)批是有差別的

許多房貸申請人對房貸獲準與房貸預(yù)批的區(qū)別難以區(qū)分清楚。購房申請人需特別注意的是,必須先獲得"房貸評估員"的預(yù)先批準,才能對意向購買的房屋進行出價。

申請房貸預(yù)批,是買房前先至房貸機構(gòu)提供申請房貸的相關(guān)文件,確定基本信息無誤,并取得一份正式證明文件。需切記一件事,房貸預(yù)批與房貸獲準是兩回事。

(四)房貸機構(gòu)不知購屋詳情

交易時點的重要依據(jù),例如房貸的申請及完成期限。通常來說,中介會幫忙打理這些事宜,但申請人須確定貸款機構(gòu)與中介間的溝通無誤。倘若錯過契約上標記的重要日期,可能面臨頭期款泡湯的風險。

(五)未能鎖定貸款利率

當房屋買賣契約正式成立后,申請人即可鎖定房貸利率。 由于房屋貸款的利率,每日甚至每分每秒都在變動,如果不鎖定利率,在數(shù)日后完成購房貸款手續(xù)要簽署文件的時候,真正獲得的利率可能會有不同。

如果不希望碰到這個風險,就一定要鎖定利率。才能確保即使利率上升,貸款手續(xù)也不會受到影響。值得注意的是,鎖定期一般在15天-90天(會有不同)。一般來說鎖定期越長費用也會越高。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
日韩成人免费性生活视频| 国产精品免费不卡视频| 国产爆操白丝美女在线观看| 欧美二区视频在线观看| 久久99精品日韩人妻| 精品欧美日韩一二三区 | 日韩熟妇人妻一区二区三区| 国产盗摄精品一区二区视频| 国产女优视频一区二区| 国自产拍偷拍福利精品图片| 亚洲一区二区久久观看 | 久久亚洲午夜精品毛片| 国产毛片av一区二区三区小说| 爽到高潮嗷嗷叫之在现观看| 欧洲偷拍视频中文字幕| 夫妻性生活动态图视频| 99久久精品国产日本| 91久久国产福利自产拍| 99久只有精品免费视频播放| 国产一区在线免费国产一区| 国产欧美日产中文一区| 国产欧美一区二区久久| 欧美在线观看视频三区| 欧美日韩高清不卡在线播放| 99香蕉精品视频国产版| 天堂网中文字幕在线视频| 日韩精品一区二区一牛| 千仞雪下面好爽好紧好湿全文| 日韩高清中文字幕亚洲| 91亚洲国产成人久久| 中文字幕无线码一区欧美| 国产高清精品福利私拍| 日本熟妇五十一区二区三区| 亚洲视频一区自拍偷拍另类| 国产国产精品精品在线| 99久久精品一区二区国产| 一区二区三区四区亚洲专区| 国语对白刺激高潮在线视频| 午夜福利视频日本一区| 亚洲熟妇熟女久久精品 | 国产毛片av一区二区三区小说|