精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

所在位置:首頁常見問題什么是產(chǎn)權(quán)Title?

什么是產(chǎn)權(quán)Title?

就是產(chǎn)權(quán)的意思。在中國,我們都有一個紅色的本本來證明自己成為房東。 在美國,產(chǎn)權(quán)證明會相對簡單很多。在簽完過戶文件以及支付完全房款會收到政府寄給您的產(chǎn)權(quán)證明,而這份證明一般只由幾頁黑白打印紙組成,不過您不用擔心,他們一樣具備所有您所需求

的法律效應。同時也可以在您所有購買房產(chǎn)的市政廳網(wǎng)上查詢到您的房產(chǎn)證明信息。即使弄丟了,也可以通過開發(fā)商或者自己上網(wǎng)來獲得一份新的產(chǎn)權(quán)證明。

 

 

每個買房的人尤其是第一次買房的人都會面對一個比較困惑的問題: 如何選擇房子的產(chǎn)權(quán)(Title)比較好?要回答這個問題不僅要考慮產(chǎn)權(quán)的分配和轉(zhuǎn)移,也要考慮到將來賣房時的稅務(wù)問題。一般來說,一個家庭一般有以下幾種方式選擇產(chǎn)權(quán)(Title)1. Joint Tenancy:當一對夫婦選擇這種產(chǎn)權(quán)(Title), 他們對房產(chǎn)擁有平等的權(quán)利,每人擁有50%的財產(chǎn)。但這財產(chǎn)不可分割,也不可把自己的一份遺傳給他人,包括自己的子女。一方去世,另一方自動繼承全部財產(chǎn)。2. Community Property: 當夫妻選擇這種產(chǎn)權(quán)(Title), 他們也是每人擁有50%的財產(chǎn),但每人可以把自己那50%的財產(chǎn)寫遺囑繼承給其他人,不一定留給在世的一方。3. Community Property with Rights of Survivorship: 當夫妻選擇這種產(chǎn)權(quán)(Title), 任何一方不可以把自己的那份財產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他人,一方去世,在世的一方繼承全部財產(chǎn)。這種方式結(jié)合了以上兩種方式的優(yōu)點。既可以和Joint Tenancy一樣,不用通過遺產(chǎn)認證移交財產(chǎn), 在一方去世后,另一方自動繼承去世方的權(quán)益。同時又可以享受Step-Up In Basis Rule的優(yōu)惠。同樣是上面的例子,如果當時房子的產(chǎn)權(quán)(Title)放的是Community Property with Rights of Survivorship,那么丈夫去世,妻子自動獨自擁有房子100%的產(chǎn)權(quán),無需經(jīng)過遺產(chǎn)認證,而賣掉房子也同樣不用交增值稅。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
人妻熟女中文字幕在线| 精品女同在线一区二区| 久久免费精品拍拍一区二区| 亚洲国产成人精品福利| 东京热电东京热一区二区三区| 五月天综合网五月天综合网| 日木乱偷人妻中文字幕在线| 91日韩欧美中文字幕| 制服丝袜美腿美女一区二区| 视频一区二区三区自拍偷| 日本高清视频在线播放| 亚洲欧美日韩在线看片| 高清亚洲精品中文字幕乱码| 男女一进一出午夜视频| 亚洲一区二区三在线播放| 欧美国产日产综合精品| 国产一区二区三区成人精品| 一区二区日韩欧美精品| 国产麻豆一线二线三线| 色婷婷在线视频免费播放| 日韩高清毛片免费观看| 精品伊人久久大香线蕉综合| 成人免费视频免费观看| 亚洲国产av一二三区| 欧美精品一区二区水蜜桃| 亚洲国产av国产av| 一级片二级片欧美日韩| 精品视频一区二区三区不卡| 亚洲精品国产精品日韩| 亚洲女同一区二区另类| 国产亚洲欧美另类久久久| 成人精品视频在线观看不卡| 国产日产欧美精品大秀| 亚洲一区二区三区在线中文字幕 | 国产欧美日韩在线一区二区| 国产一区二区不卡在线播放| 亚洲精品欧美精品日韩精品| 伊人久久五月天综合网| 免费播放一区二区三区四区| 精品欧美日韩一二三区| 国产av精品一区二区|