精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

所在位置:首頁常見問題什么是產(chǎn)權(quán)Title?

什么是產(chǎn)權(quán)Title?

就是產(chǎn)權(quán)的意思。在中國,我們都有一個紅色的本本來證明自己成為房東。 在美國,產(chǎn)權(quán)證明會相對簡單很多。在簽完過戶文件以及支付完全房款會收到政府寄給您的產(chǎn)權(quán)證明,而這份證明一般只由幾頁黑白打印紙組成,不過您不用擔心,他們一樣具備所有您所需求

的法律效應。同時也可以在您所有購買房產(chǎn)的市政廳網(wǎng)上查詢到您的房產(chǎn)證明信息。即使弄丟了,也可以通過開發(fā)商或者自己上網(wǎng)來獲得一份新的產(chǎn)權(quán)證明。

 

 

每個買房的人尤其是第一次買房的人都會面對一個比較困惑的問題: 如何選擇房子的產(chǎn)權(quán)(Title)比較好?要回答這個問題不僅要考慮產(chǎn)權(quán)的分配和轉(zhuǎn)移,也要考慮到將來賣房時的稅務(wù)問題。一般來說,一個家庭一般有以下幾種方式選擇產(chǎn)權(quán)(Title)1. Joint Tenancy:當一對夫婦選擇這種產(chǎn)權(quán)(Title), 他們對房產(chǎn)擁有平等的權(quán)利,每人擁有50%的財產(chǎn)。但這財產(chǎn)不可分割,也不可把自己的一份遺傳給他人,包括自己的子女。一方去世,另一方自動繼承全部財產(chǎn)。2. Community Property: 當夫妻選擇這種產(chǎn)權(quán)(Title), 他們也是每人擁有50%的財產(chǎn),但每人可以把自己那50%的財產(chǎn)寫遺囑繼承給其他人,不一定留給在世的一方。3. Community Property with Rights of Survivorship: 當夫妻選擇這種產(chǎn)權(quán)(Title), 任何一方不可以把自己的那份財產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他人,一方去世,在世的一方繼承全部財產(chǎn)。這種方式結(jié)合了以上兩種方式的優(yōu)點。既可以和Joint Tenancy一樣,不用通過遺產(chǎn)認證移交財產(chǎn), 在一方去世后,另一方自動繼承去世方的權(quán)益。同時又可以享受Step-Up In Basis Rule的優(yōu)惠。同樣是上面的例子,如果當時房子的產(chǎn)權(quán)(Title)放的是Community Property with Rights of Survivorship,那么丈夫去世,妻子自動獨自擁有房子100%的產(chǎn)權(quán),無需經(jīng)過遺產(chǎn)認證,而賣掉房子也同樣不用交增值稅。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
九九热这里只有精品哦| 国产一区二区三区口爆在线| 久久精品国产亚洲av麻豆尤物| 少妇熟女亚洲色图av天堂| 日本不卡在线一区二区三区| 亚洲中文在线男人的天堂| 黑色丝袜脚足国产一区二区| 成人精品国产亚洲av久久| 乱女午夜精品一区二区三区| 欧美日韩精品综合一区| 99久久精品午夜一区二| 午夜视频成人在线免费| 国产成人精品一区二区在线看| 白丝美女被插入视频在线观看| 国产精品一区二区三区黄色片| 日韩精品一级一区二区| 国产欧美高清精品一区| 99精品国产自在现线观看| 五月激情婷婷丁香六月网| 一区二区日韩欧美精品| 91亚洲国产日韩在线| 色狠狠一区二区三区香蕉蜜桃| 99久久精品一区二区国产| 中文字幕乱子论一区二区三区| 亚洲精品中文字幕无限乱码| 欧美有码黄片免费在线视频| 午夜福利92在线观看| 粉嫩国产美女国产av| 99香蕉精品视频国产版| 亚洲一区二区三区精选| 久久热麻豆国产精品视频| 亚洲中文字幕视频一区二区| 国产一区欧美一区日韩一区| 日韩和欧美的一区二区三区| 国产精品乱子伦一区二区三区| 国产日韩欧美专区一区| 日本熟妇五十一区二区三区| 熟女高潮一区二区三区| 久久精品中文字幕人妻中文| 丁香六月婷婷基地伊人| 九九热这里有精品20|