精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

所在位置:首頁常見問題在美國買房,需要付哪些費用?

在美國買房,需要付哪些費用?

今天想跟大家分享一下在美國買房所需要的費用。對于第一次買房的人,或許可以幫助到你哦~

1.首付

一般來講,如果欲購買的房屋是用于自住,而且購房者的信用較好,房屋售價的20%將是首付的費用。

如果購買的房屋是用來投資,比如出租,則房屋售價的25%將是最低的首付費用。

2.驗房費

驗房費是付給驗房師的費用。驗房的目的是檢測房屋是否有重大損壞和潛在的問題,買方可以日后根據(jù)驗房報告決定是否購買,或要求賣方的修理相關的損毀或解決問題。

3.房屋價值評估費

付給地產(chǎn)評估時的費用。地產(chǎn)評估師一般有貸款銀行指定,對房屋進行實地測量和評估來決定房屋的當今市場價值,做為銀行是否放貸的依據(jù)。

4.貸款手續(xù)費

貸款申請和處理費用,一般是房價的1% 到5%,也取決于貸款人的信用狀況。

5.貸款費用折扣

貸款人可以選擇買“點”以降低手續(xù)費或貸款利率。

6.律師費

律師收取的服務費。

7.新業(yè)主物業(yè)贊助費

也稱物業(yè)管理基金。是向新房主一次性收取的做為物業(yè)管理的基金,用于小區(qū)公共設施的維護和維修。

8.物業(yè)費

小區(qū)物業(yè)管理公司每年收取的物業(yè)管理費。

9.地稅

購房者要繳納的購房當年自己應支付的那部分地稅,也就是從購房日到年底的時間段內的地稅。

10.預付地稅和房屋保險金

貸款機構一般強制要求購房者預先拿出幾個月或一年的地稅和房屋保險金放置于一個指定的賬戶中,以保證能夠準時支付地稅和房屋保險金。

11.信用查詢費

貸款機構查詢購房者信用所支付的費用。

12.注冊處理費

政府部門收取的產(chǎn)權注冊費和管理費等。

13.產(chǎn)權轉移費

政府部門收取的房屋產(chǎn)權從賣方轉移至買方的費用。

14.貸方產(chǎn)權保險費

一般貸款機構強制要求購房者購買產(chǎn)權保險,用以保護貸款機構的利益,以防由于產(chǎn)權問題引起爭議。

15.買方產(chǎn)權保險費

避免產(chǎn)權不清或爭議,購房者可以購買此保險用于進一步保護自己的利益。此保險可以選擇購買,不是必須的。

16.貸款保險

如果首付低于20%, 一般貸款機構要求購房者購買貸款保險,以備在購房者失去還款能力的情況下用于抵消貸款機構的損失。

請注意:在美國買房,買方不需支付地產(chǎn)經(jīng)紀人任何費用,地產(chǎn)經(jīng)紀人的傭金全部由賣方支付。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
91精品国自产拍老熟女露脸| 亚洲一区二区精品免费| 年轻女房东2中文字幕| 高潮日韩福利在线观看| 青青操视频在线播放免费| 亚洲中文字幕视频在线播放 | 精品人妻一区二区三区免费| 女同伦理国产精品久久久| 日韩精品一区二区三区射精| 中日韩美一级特黄大片| 国产一区二区三区不卡| 欧美人妻一区二区三区| 日韩精品综合免费视频| 成人精品一区二区三区综合| 亚洲国产av国产av| 在线观看免费午夜福利| 不卡视频在线一区二区三区| 久久热麻豆国产精品视频| 护士又紧又深又湿又爽的视频| 午夜视频成人在线观看| 亚洲国产精品一区二区| 精品熟女少妇av免费久久野外| 日韩精品综合免费视频| 在线观看免费无遮挡大尺度视频| 久久国产亚洲精品成人| 成年男女午夜久久久精品| 无套内射美女视频免费在线观看| 91日韩欧美中文字幕| 日本欧美视频在线观看免费| 肥白女人日韩中文视频| 日本精品中文字幕人妻| 亚洲精品有码中文字幕在线观看| 日本国产欧美精品视频| 日本亚洲精品在线观看| 欧美一区二区三区视频区| 中文字幕亚洲精品人妻| 久久久精品日韩欧美丰满| 国产精品伦一区二区三区四季| 大香蕉久草网一区二区三区| 久久综合九色综合欧美| 亚洲a码一区二区三区|