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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁常見問題買房貸款正當(dāng)時(shí)-需要滿足什么條件……

買房貸款正當(dāng)時(shí)-需要滿足什么條件……

作出買房這一重大決定前,需權(quán)衡眼前和長(zhǎng)遠(yuǎn)利益、精力和財(cái)力的付出。抵押貸款專業(yè)人士表示,如果下面所列的5條適合你,那么置業(yè)就是你正確的選擇了。

1、你的租金高于按揭付款

長(zhǎng)期租房累計(jì)的支出可以購(gòu)置和維持一個(gè)住房的花費(fèi),加之你的財(cái)務(wù)狀況不錯(cuò),那么你可以做出買房的決定。

2、近期你不會(huì)搬家

未來三至五年,你會(huì)留在原地嗎?如果是這樣,那么買房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。一般來說,你在這所房子里住得越久,它為你儲(chǔ)蓄的資本越多。

3、你可以支付這筆費(fèi)用

買房聽起來嚇人,但如果你做足了準(zhǔn)備,那么這將是一個(gè)聰明的理財(cái)選擇。首先確定你的存款可以支付多少首付,其次你能負(fù)擔(dān)得起每月多少的按揭還款額。另外,要預(yù)留三至六個(gè)月的生活費(fèi)用,以應(yīng)對(duì)意外生病、就業(yè)問題或自然災(zāi)害等。

4、你的信用在自己掌控之下

一個(gè)不錯(cuò)的信用分?jǐn)?shù)可以有助于得到最劃算的住房貸款。一般而言,較高的信用分?jǐn)?shù)會(huì)降低你的貸款利率。貸方會(huì)根據(jù)你的信用報(bào)告了解你的財(cái)務(wù)狀況。

5、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)

如果你平常會(huì)瀏覽相關(guān)網(wǎng)站,觀看喜歡的家居設(shè)計(jì)或房地產(chǎn)節(jié)日,那么你走在了前面,隨后,你要關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖》砍杀?,了解哪類住房的貸款可以負(fù)擔(dān)。此外,你要清楚房地產(chǎn)的走向,了解影響市場(chǎng)和價(jià)格的因素。

抵押貸款專業(yè)人士還表示,如果你已決定買房,那么要對(duì)現(xiàn)有按揭類型做一些研究。在選擇貸款方式時(shí),每位購(gòu)房者都有自己獨(dú)特的考慮。有人希望確保每月的付款額固定,而有人對(duì)每月的最低付款感興趣。所以你要仔細(xì)了解清楚并選擇適合你的一種。

利率在獲得貸款過程中起著不可忽視的作用。如果你獲得了滿意的貸款利率,那么你可與貸方商定將其鎖定。通常,利率在你申請(qǐng)貸款到貸款被批期間會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)波動(dòng)。

但請(qǐng)記住,如果你發(fā)現(xiàn)自己在這方面不通,那么你可以選擇一個(gè)可信的有經(jīng)驗(yàn)的抵押貸款專家為你搞定。

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