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洛杉磯 James Fang 壽險、房產經紀人

所在位置:首頁常見問題疫情催生了美國獨棟別墅的需求市場,獨立屋比公寓受歡迎,“帶院子的房子真好”

疫情催生了美國獨棟別墅的需求市場,獨立屋比公寓受歡迎,“帶院子的房子真好”

盡管人們對房價暴跌感到擔憂,但COVID-19的傳播正暴露出房地產市場上那些零房產者(租房居住人士)和擁有住房的人(業(yè)主)之間日益擴大的差距。

在疫情之前,幾乎沒有房產的美國人已經經歷了至少三種主要的脆弱性,即工作不穩(wěn)定、財務壓力和健康狀況不佳。相比擁有高住房財富的人,租房者更有可能失業(yè),或者從事臨時工作。

Domian經濟學家Trent Wiltshire表示,除了Airbnb和其他短租網站轉而向長期租賃市場大量出租房產外,越來越多的賣家也在撤回他們準備出售的房產,并出租出去。

此時有房就變得非常重要,不僅能在困難中賺點租金,相對那些付不起房租的人來說還是個避風港。

隔離越久,越想買帶院子的大house

隨著covid19的影響滲透到整個市場,物業(yè)賣家開始降低要價,房地產市場的強勁反彈被打斷。

根據Domain Group最新發(fā)布的房價報告顯示,第一季度,大多數首府城市的獨立屋價格繼續(xù)回升,但增速較前幾個季度有所放緩。專家表示,冠狀病毒對房地產市場的全面影響還有待觀察。

而最新一項研究顯示,當下在美國的房地產投資者中,獨立屋比公寓更受歡迎,這一趨勢在COVID -19疫情之后可能會變得更加明顯。

疫情之下,也更多人向往有帶院子的大house

因為對于大部分普通人而言,禁足在家意味著日常活動空間受到大大限制。不過,對于那些隔離在House的人而言,后花園廣闊的空間,可以讓居家隔離變得不再那么煎熬,反而是一種對大自然的享受。

“對于家庭而言,我需要在家工作,我妻子也要在家工作,那么我們一定需要一個有很多空間的地方,尤其是有大花園和網球場等設施,讓我們可以放松身心?!边@是多少人的心聲。

而在獨棟的大房子里,人們可以帶著孩子到戶外玩耍,養(yǎng)花又種菜,給閑的發(fā)慌的生活增添一份悠然自得的情趣。

相較于高密度的公寓社區(qū),House不僅有較為私密的生活和活動空間,還可以為居家生活提供一道健康的生活屏障。

從投資角度來考慮,House也是有大用途的,更多的人買不起房,租房子享受生活也是大有人在的,所以這是美國的租賃市場一直都很火的一個原因。

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