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洛杉磯 James Fang 壽險(xiǎn)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

所在位置:首頁常見問題美國加州貸款買房的條件?

美國加州貸款買房的條件?

其實(shí),美國并沒有買房移民的政策,小編也為各位整理了美國加州購房貸款條件及材料,各位也可以參考一下美國加州貸款買房的條件,一起來看看吧!

但在美國貸款買房并不容易,需要按照以下的條件才行:

page1家族買房貸款條件:

1、申請人需要進(jìn)行網(wǎng)上操作簽字; 

2、需要申請人繳納貸款手續(xù)費(fèi)用,一般為3000-4000美元; 

3、在美國,外國人申請貸款時(shí),5年期限利率固定為4%,7年期限固定利率為4.25%; 

4、在美國辦理貸款,從申請到最后放貸,前后大約需要30-45天時(shí)間,申請人最好提前做好準(zhǔn)備; 

5、外國人在美國辦理房貸,需要首付50%,貸款50%,如果申請人征信良好,可以提高到4:6存貨比。

 

page2加州買房貸款材料 

1、填寫買房貸款申請表; 

2、需要提供過去30天內(nèi),在美國或者中國的銀行結(jié)算表; 

3、至少提供3份信用參考,可以是按揭付款的記錄、電話賬單的付款記錄以及信用卡一年的付款記錄等; 

4、提供申請人的簽證復(fù)印件,而簽證則必須為一年以上的有效期;

5、提供申請人的工資證明,所提供的證明需要有工作單位名稱的信紙,并有人事部門的蓋章;證明的內(nèi)容還需要包括申請人的就職時(shí)間、職位、薪資狀況以及職位等; 

6、在購房交易成功前,需要申請一個(gè)保稅號提供給銀行,可以請自己的律師協(xié)助,也可自己在網(wǎng)上操作; 

7、所有的申請材料都需要翻譯成英語; 

8、提供自己的護(hù)照復(fù)印件。

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