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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
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問:達(dá)拉斯地區(qū)新房開工數(shù)創(chuàng)歷史新高!
答:
由于買家需求比一年前增長了18%,房屋建造商第二季度在達(dá)拉斯地區(qū)開始建造的新房屋也達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量。
問:美國房子壽命為何這么長,房產(chǎn)維護(hù)注意事項
答:
大部分人選擇美國購房,無外乎看中其房價優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面,但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。
問:美國房子壽命為何這么長,房產(chǎn)維護(hù)注意事項
答:
大部分人選擇美國購房,無外乎看中其房價優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面,但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。
問:在紐約購買房產(chǎn)的程序,你都了解嗎?
答:
由鎖定目標(biāo)房產(chǎn)到過戶所需的時間: 有融資─10~12周 現(xiàn)金交易─2~3周
問:房產(chǎn)知識:美國房產(chǎn)稅征收方式
答:
美國的遺產(chǎn)稅與贈與稅金額不少,如果打算在美國買房,并有將房子留給孩子的想法,信托是最好的方式,既有權(quán)益保障,同時以信托方式過戶給孩子,還可以大幅減少遺產(chǎn)稅和贈與稅。除此之外,最省稅的方法就是寫孩子的名字,但未成年人沒有簽字權(quán),必須代為辦理。如果寫了父母兩人的名字,那么繼承要比贈與少繳稅。
問:冬季賣房有幾點要特別留意
答:
傳統(tǒng)上,多數(shù)想購屋的人等到四月天暖時才看房子,但根據(jù)realtor.com最新報告,看房行動已提前到年初。
問:在美國賣房容易忽視的七件重要事了解一下?
答:
賣房、搬家,這或許是你人生中最混亂的時光之一。但如果你能有條不紊地打理好,就會讓你減少壓力,提高效率。
問:美國房產(chǎn)需要專業(yè)的物業(yè)機(jī)構(gòu)管理?
答:
事情發(fā)生在一位華人大媽身上,因為疫情滯留國內(nèi)1年半,華人回美打開家門頭皮發(fā)麻:家里所有財產(chǎn)被洗劫一空,各種垃圾不斷發(fā)出陣陣惡臭,還有18個流浪漢住在了她的家里???
問:全美住房市場火爆!漲價還要靠搶....出售平均只需17天
答:
最新數(shù)據(jù)顯示,五月全美成屋房價中位數(shù)較去年同期攀升了23.6%至35萬,創(chuàng)下歷史新高。庫存有限壓低銷量,掛牌出售的房屋受到了潛在買家的追捧,平均掛牌17天就能火速出售。
問:快來看看您家的露臺有沒有這些危險信號?
答:
隨著夏季來臨,露臺作為我們額外的生活區(qū)域,不論是招待客人還是燒烤、休閑娛樂都是絕佳的場地,美觀的露臺更是后院景觀重要的一部分。
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