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洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

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常見問題

答:根據(jù)美國消費者新聞與商業(yè)頻道(CNBC)報道,10月份美國現(xiàn)房銷售大幅激增,環(huán)比增長4.3%,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的年化增長率為685萬套,同比增長26.6%,達到2006年2月份以來最高水平。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,2020年9月至2021年9月,全球房價平均上漲7.3%,美國以13.2%的漲幅排名全球第五,在今年上半年,美國房價加速上漲,競價搶房屢見不鮮。根據(jù)Realtor.com近日發(fā)布的2022年住房預(yù)測,首次購屋者需求,將超過全國房地產(chǎn)市場庫存,房屋銷售將達到16年來最高水平,人們將有更好的機會找到房子,但將面臨一個競爭激烈的賣方市場。
答:美國房產(chǎn)投資一直以來都比較熱門,不過在進行投資前,也應(yīng)該對投資后的持有成本和相關(guān)決策事宜有清晰的認識。
答:隨著疫情的結(jié)束,人們的工作生活重新步入正軌。在一些熱門的區(qū)域,只要有一套定價合理,房屋品質(zhì)不錯的房源出來,很快就能賣掉。而現(xiàn)在的市場狀況是,很多買家找不到滿意的房源。目前整個美國的房屋價格都已經(jīng)在一個新高的水平,部分屋主完全可以考慮出手了,套現(xiàn)一部分資產(chǎn)。如果您的房子升值了,現(xiàn)在是賣房子的好時機。紐約人出售房子的原因很多,總結(jié)起來有以下幾類:
答:在美國初次購房常常在購房前、購房中、購房后都會遇到許多需要注意的問題。 希望這篇在美國買房前后注意事項的文章,幫您度過手忙腳亂的購房期。
答:拜登總統(tǒng)計劃斥資 2 萬億美元重塑美國經(jīng)濟,這可能是造成通脹壓力的主要因素。所謂的“重建更好計劃”的通脹效應(yīng)成為華盛頓激戰(zhàn)的焦點,眾議院通過了等待參議院的法案。
答:11月8日,美國將解除對約33個國家已接種疫苗旅客的旅行限制,美國房地產(chǎn)業(yè)在苦等20月后,終于得以迎來富裕的海外買家進場。
答:在美國買房貸款年限,最常見的主要有15年和30年,隨著年限的提升,利率也是在逐步提高的,很多置業(yè)者常常在貸款15年還是30年上糾結(jié),那美國買房貸款期限:15年or30年,該如何抉擇呢?
答:根據(jù)住房抵押貸款網(wǎng)站Mortgage News Daily的數(shù)據(jù),本周,30年期住房抵押貸款固定利率平均值突破3%。
答:美國作為移民大國依舊吸引著無數(shù)華人投資者的注意,而隨著中國的限制資金外流政策以及征收房地產(chǎn)稅的消息許多投資者選擇美國貸款買房。
答:近年來大批海外購房者涌入投資美國房產(chǎn)的熱潮,大部分置業(yè)者選擇了貸款,希望在人民幣動蕩的時期配置海外房產(chǎn)最大化的為資產(chǎn)保值。

洛杉磯 James Fang 壽險、房產(chǎn)經(jīng)紀人

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