精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁常見問題影響美國貸款利率的因素有哪些呢

影響美國貸款利率的因素有哪些呢

在美國購房的過程中,貸款是非常重要的一環(huán),尤其是貸款利率對買家的影響是比較大的。那么今天就和大家聊一聊那些影響美國貸款利率的因素。我們先來說一下那些不可控的因素。

#不可控因素#

1、聯邦基金率

聯邦基金率是金融機構互相收取短期貸款的利率。美儲聯對美儲聯成員銀行執(zhí)行最低準備金要求。這些機構必須隨時在現金庫中扣除一定比例的準備金。

沒有足夠存款以維持存款準備金的銀行可以選擇通過短期貸款向其他銀行借款以確保滿足準備金要求。這筆借貸成本通過銀行利率轉移給買家,影響貸款產品的利率。

聯邦基金率是由美聯儲決定的,它通過聯邦基金利率作為杠桿來幫助平衡經濟。

2、通貨膨脹

通貨膨脹的表現為物價和服務價格上漲時,貨幣購買力下降。通貨膨脹對買家來說是可能是有益的,因為它會降低貸款賣房者所欠的每一個美金的價值。但也有可能是不利的,如果貸款人受到的資金價值由于通貨膨脹低于它最初出借的資金價值,那么貸款人勢必將提高貸款利率來彌補差額。

3、供給和需求

在美國貸款買房,貨幣需求增加或貸款人持有的貨幣供應減少將導致貸款利率上升。如果很多人開始從自己的銀行賬戶里提取所有現金,這將減少銀行的供應資金,這就有可能提高銀行的利率,相反,貨幣需求量下降或貨幣供應量增加將降低貸款利率。

4、債券市場

較大的債券市場整體狀況間接影響貸款人收取的抵押貸款利率。銀行和其他投資公司將抵押擔保證券作為投資產品進行市場推廣。一個經常使用的政府債券基準是抵押貨款銀行通常將其貸款利率掛鉤為10年期國債收益率。MBS賣家必須提供更高的收益率,因為償還并非像政府債券那樣100%保證。

#可控因素#

1、信用評分

信用評分對貸款利率起著至關重要的作用。一般來說,較高的信用評分意味著較低的貸款利率。

如果你的信用評分不是很高,那么貸款人認為借款風險太大,所以貸款人會向貸款買房者收取更高的貸款利率來彌補這個風險,或者直接拒絕貸款。

2、貸款金額

貸款金額會影響貸款買房者的貸款利率。如果貸款買房者拿一筆相對較小的貸款,例如100,000美元,貸款人可能會向借款人收取更多的費用,以確保它在這樣一個相對“小”的貸款上獲得可觀的利潤。

如果貸款買房者拿一筆大額貸款,美國大部分地區(qū)的巨額貸款上限為417,000美元,貸款人有責任向借款人收取更多的費用,因為這么大的貸款帶來了很大的風險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞?,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
国产伦精品一区二区三区精品视频 | 99在线视频精品免费播放| 中文字幕五月婷婷免费| 国产精品丝袜一二三区| 亚洲精品欧美精品一区三区| 亚洲第一区二区三区女厕偷拍| 亚洲视频一区自拍偷拍另类| 日本精品最新字幕视频播放 | 久久热在线视频免费观看| 国产精品超碰在线观看| 久久精品一区二区少妇| 日本本亚洲三级在线播放| 偷拍洗澡一区二区三区| 在线免费看国产精品黄片| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 国产亚洲欧美另类久久久| 99国产精品国产精品九九| 国语久精品在视频在线观看| 日韩成人高清免费在线| 国产又黄又爽又粗视频在线| 国产日韩中文视频一区| 国产香蕉国产精品偷在线观看| 欧美日韩有码一二三区| 大香蕉网国产在线观看av| 国产午夜福利片在线观看| 丁香六月啪啪激情综合区| 欧美一区二区黑人在线| 厕所偷拍一区二区三区视频| 制服丝袜美腿美女一区二区| 日韩在线一区中文字幕| 区一区二区三中文字幕| 国产一级内射麻豆91| 在线精品首页中文字幕亚洲| 在线欧美精品二区三区| 欧美成人免费夜夜黄啪啪| 日韩一区二区三区久久| 国产毛片对白精品看片| 偷拍洗澡一区二区三区| 白丝美女被插入视频在线观看| 欧美同性视频免费观看| 极品少妇一区二区三区精品视频|