精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題如何獲得美國(guó)貸款最低的利率?

如何獲得美國(guó)貸款最低的利率?

我們經(jīng)常在廣告上看到很吸引人的房貸利率,但不一定申請(qǐng)得到。因?yàn)橹挥幸徊糠纸杩钊苏嬲献畹徒杩罾实臈l件,絕大多數(shù)獲得的是較高的貸款利率。

人們獲得貸款利率的因素有以下幾點(diǎn):

一、信用分?jǐn)?shù):750分以上為最好。

二、貸款年數(shù):常見(jiàn)的有30年、15年及5年。通常貸款年數(shù)越低,利率越好。

三、利率是固定/浮動(dòng):通常浮動(dòng)利率好過(guò)固定利率。

四、是否屬于大額貸款。

五、自住、投資還是商用:自住利率好過(guò)投資或商用房。

六、新買(mǎi)房還是重新貸款:新買(mǎi)房利率好過(guò)重新貸款。

七、獨(dú)立房屋或共有公寓:獨(dú)立房屋通常好過(guò)共有公寓。

八、頭期款比例:頭期款多好過(guò)頭期款少。

九、買(mǎi)點(diǎn)數(shù):買(mǎi)點(diǎn)數(shù)能降低利率。

從上述因素中,清晰的看到影響貸款利率走向的原因。

每個(gè)貸款的因素不同,其中經(jīng)濟(jì)環(huán)境是影響利率的主要因素。

財(cái)政部十年債券利率是最重要的指標(biāo),這個(gè)指標(biāo)決定貸款利率是升是降。大多數(shù)的貸款雖然是30年,但是平均的貸款則在10年就會(huì)重新貸款,因此十年債券利率是衡量利率變化的領(lǐng)頭羊,而且債券受到美國(guó)政府的全力支持,使它成為其他債券的標(biāo)桿。

因此,預(yù)測(cè)貸款利率走向的最好方法是看十年債券利率。人們可以在報(bào)紙上或者金融網(wǎng)站上看到這個(gè)債券利率。房貸利率是跟著債券利率走。如果要看30年的固定房貸利率的走向,通常要在十年房貸利率上加上1.70%。假如現(xiàn)在的十年貸款利率是2.13%,那么30年的房貸利率就是3.83%。當(dāng)然,這個(gè)幅度也會(huì)隨時(shí)改變,但仍然是觀察貸款利率的主要方法。

當(dāng)經(jīng)濟(jì)被認(rèn)為將要好轉(zhuǎn)時(shí),投資者都會(huì)搶購(gòu)股票,迫使債券價(jià)格下跌,房屋貸款利率下跌。當(dāng)十年債券利率上升,房屋貸款利率就會(huì)上升;十年債券利率下降,房屋貸款利率也會(huì)下降。

房屋貸款利率跟著股票市場(chǎng)行走。一般來(lái)說(shuō),壞的經(jīng)濟(jì)消息會(huì)讓房屋貸款利率下降,好的經(jīng)濟(jì)消息會(huì)推高房屋貸款利率。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚?xiě)您的聯(lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
99热在线播放免费观看| 亚洲精品深夜福利视频| 最新69国产精品视频| 丰满的人妻一区二区三区| 国产日韩久久精品一区| 国产爆操白丝美女在线观看| 好吊色免费在线观看视频| 欧美日韩一级aa大片| 熟女免费视频一区二区| 国产成人亚洲精品青草天美| 91天堂免费在线观看| 欧美一区二区三区99| 五月天丁香亚洲综合网| 欧美日韩最近中国黄片| 日韩日韩欧美国产精品| 久久精品国产在热久久| 91精品国产av一区二区| 久久精品福利在线观看| 欧美日韩国产精品黄片| 欧美日韩国产黑人一区| 亚洲精品中文字幕无限乱码| 成在线人免费视频一区二区| 99热在线精品视频观看| 五月天婷亚洲天婷综合网| 神马午夜福利免费视频| 99久久精品国产日本| 五月婷婷缴情七月丁香 | 极品少妇嫩草视频在线观看| 色好吊视频这里只有精| 国产户外勾引精品露出一区| 日本熟女中文字幕一区| 中文字幕亚洲人妻在线视频| 又黄又色又爽又免费的视频| 老司机亚洲精品一区二区| 日韩综合国产欧美一区| 日韩精品中文字幕亚洲| 一区二区免费视频中文乱码国产| 国产欧美高清精品一区| 国内胖女人做爰视频有没有| 国产一区一一一区麻豆| 国语对白刺激高潮在线视频|