精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁常見問題出價最高未必能搶到房,還有這些講究

出價最高未必能搶到房,還有這些講究

很多買家搶著買同一個房子的現(xiàn)象屢見不鮮。很多人都誤認為Offer最終會不會被賣家接受,完全看出價是不是最高。其實事實并非如此。很多其他原因都有可能導致最終房子反而賣給了出價低了幾千刀的買家。所以下面就來為大家普及一下除了價格以外到底還有哪些因素會影響到offer被接受的幾率。

1、是否全款買房。大多數(shù)時候賣家會更偏向于不需要貸款的買家。如果都需要貸款,那么首付比例高的買家會有更大的幾率贏得買房合同。

2、附帶條件(Contingency)。所謂附帶條件就是如果這些條件沒被滿足,買家可以撤回合同而不損失定金。附帶條件越少,或者 清除附帶條件的時間(Contingency period)越短,會讓offer更容易被接受。

3、合同條款(terms)。除了房子的本身價格之外,買家和賣家會需要支付給第三方一定的費用。如果買家愿意支付這些費用,也會提升Offer被接受的幾率。

4、你的貸款方(lender)是否可靠。和一些規(guī)模比較小的貸款方相比,賣方經(jīng)紀人會跟愿意和資質(zhì)條件比較好或者有名的貸款方合作。

5、你的經(jīng)紀人是否專業(yè)。專業(yè)的經(jīng)紀人會準備一套完整的Offer文件,并且保證文件中沒有錯誤。有的經(jīng)紀人在條件允許下甚至會親自去見賣方經(jīng)紀人陳述或遞交offer從而建立良好的合作關(guān)系。

6、買家陳述信。好的經(jīng)紀人會建議或者幫助買家寫一封信給賣家,介紹買家的情況和購房的原因,從而和賣家建立情感的聯(lián)系。有些賣家真的會因為被信感動,而把自己住了多年的房子托付給其中一個他喜歡的買家。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
欧美成人欧美一级乱黄| 国产精品日韩精品最新| 中国少妇精品偷拍视频| 亚洲天堂一区在线播放| 久久精品a毛片看国产成人| 91偷拍视频久久精品| 黑鬼糟蹋少妇资源在线观看| 久草视频这里只是精品| 亚洲高清中文字幕一区二区三区| 观看日韩精品在线视频| 久草国产精品一区二区| 亚洲欧美日韩另类第一页| 国产91色综合久久高清| 欧美日韩亚洲精品内裤| 欧美中文日韩一区久久| 日韩三极片在线免费播放| 国产高清视频一区不卡| 91久久国产福利自产拍| 这里只有九九热精品视频| 一区二区三区精品人妻| 国产精品一区二区三区欧美 | 天堂网中文字幕在线视频| 久久99夜色精品噜噜亚洲av | 高清不卡视频在线观看| 在线日韩中文字幕一区 | 日韩av亚洲一区二区三区| 午夜精品在线观看视频午夜| 国产在线一区二区免费| 久久精品伊人一区二区| 免费在线观看激情小视频| 国产一区二区三区香蕉av| 亚洲熟妇中文字幕五十路| 精品欧美一区二区三久久| 欧美日韩乱码一区二区三区| 亚洲中文在线男人的天堂| 欧美中文日韩一区久久| 欧美特色特黄一级大黄片| 一级片二级片欧美日韩| 好吊日在线视频免费观看| 久久精品亚洲情色欧美| 久久99夜色精品噜噜亚洲av|