精品人妻少妇一区二区三区不卡-欧美成人性生交大片免费看-色一情一乱一区二区三-麻豆黄片视频在线免费观看

泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁常見問題房價(jià)持續(xù)上漲的奧斯汀到底為什么這么吸引人?

房價(jià)持續(xù)上漲的奧斯汀到底為什么這么吸引人?

2020年奧斯汀的地產(chǎn)從平穩(wěn)發(fā)展走向“瘋狂”,其中最被人津津樂道的是12月那棟收了97個(gè)Offer的房王,一夜火遍全美。2021年5月,奧斯汀房價(jià)依然持續(xù)上升趨勢,中位數(shù)上漲了42.2%,達(dá)到了驚人的46.5萬美元!

這一波房價(jià)上漲主要是由于供需關(guān)系失衡造成的:

大量外州人因在家工作模式選擇搬遷至奧斯汀,以期在較低價(jià)位獲得更大生活空間;

千禧一代即將畢業(yè)找工作,買房成為剛需,大批人馬進(jìn)入房產(chǎn)市場;

史低利率刺激貸款,買家為了應(yīng)對通貨膨脹進(jìn)入房產(chǎn)市場獲得穩(wěn)定收益,房產(chǎn)成為資產(chǎn)配置中不可或缺的一塊,使錢更值錢。

與此同時(shí)賣家持觀望態(tài)度,導(dǎo)致活躍的上市房源有下降趨勢。好消息是這樣的競價(jià)熱潮會(huì)慢慢放緩,而房價(jià)將重回平緩增長的良好趨勢。

相比較美國其他熱門投資城市而言,奧斯汀優(yōu)勢明顯

一是以科技為基礎(chǔ),相關(guān)企業(yè)分布廣泛,東南西北每一處都有科技公司入駐,有利于聚集高端人才,從而提升城市整體素質(zhì),形成良性循環(huán);

二是城市面積較小,發(fā)展水平較平均,不容易存在“買錯(cuò)區(qū)域”的講法。

在奧斯汀,一幢2000尺的獨(dú)棟別墅可以收月租約2000美元,而價(jià)格只有40萬美元左右。對于很多投資人來說合理利用杠桿,平衡好現(xiàn)金流和增值的關(guān)系,在長遠(yuǎn)看來是一個(gè)非常不錯(cuò)的投資方式。

現(xiàn)在依然是投資的好時(shí)機(jī)嗎?

目前東部仍然有一些土地可以開發(fā),而且逐漸有加州的初創(chuàng)公司和中國的生產(chǎn)廠家在奧斯汀買地建工廠,基于奧斯汀的相關(guān)項(xiàng)目審批嚴(yán)格,有限制的土地開發(fā)會(huì)讓升值空間更大,未來可期。

投資是一個(gè)長期的過程,當(dāng)然越早越好,因?yàn)檫x擇更多;但隨著社會(huì)發(fā)展,你仍然可以找到新的投資點(diǎn)。

奧斯汀的condo可以買嗎?會(huì)不會(huì)升值?

依然有升值空間,而且有HOA負(fù)責(zé)管理相關(guān)事宜,讓住戶/租戶做到lock and leave,提升你的生活方式。

照目前的發(fā)展趨勢看,越來越多的年輕人想要做到工作、生活、娛樂三合一,居住/租住在城市中心或靠近城市中心的condo,一來可以減少你的通勤時(shí)間;二來可以讓你下班后依然有健身房、電影院等場所選擇;三來周邊良好的綠化設(shè)施適合戶外運(yùn)動(dòng)者、也適合你的寵物。

身為外州人,想要投資奧斯汀房產(chǎn)可以從哪些標(biāo)準(zhǔn)入手?

1、純投資:選擇經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的投資物業(yè),現(xiàn)金流好,方便管理;

2、考慮大學(xué)周邊的公寓,學(xué)術(shù)氛圍好;

3、自住+投資:以學(xué)區(qū)好+交通方便為首要考慮因素,綜合考慮周邊設(shè)施,不要拘泥于某個(gè)zipcode。

投資奧斯汀房產(chǎn)的優(yōu)勢在哪里?

一是投資房產(chǎn)是對抗通貨膨脹最穩(wěn)健的方式,達(dá)到財(cái)務(wù)自由、早日退休的目標(biāo);

二是奧斯汀對城市規(guī)劃嚴(yán)格、謹(jǐn)慎,從立項(xiàng)到審批完成時(shí)間較長,開發(fā)商能夠獲得較好的投資保證;

三是外來開發(fā)商對奧斯汀的了解不夠,不知從何入手,奧斯汀房產(chǎn)專家?guī)椭顿Y者合理分配資產(chǎn),獲得高回收。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
91播色在线免费播放| 又色又爽又无遮挡的视频 | 亚洲国产另类久久精品| 日韩成人中文字幕在线一区 | 好吊妞视频这里有精品| 一区二区三区亚洲天堂| 狠色婷婷久久一区二区三区| 最新日韩精品一推荐日韩精品| 午夜福利92在线观看| 国产免费成人激情视频| 久久福利视频视频一区二区| 精品国产品国语在线不卡| 亚洲国产成人久久一区二区三区| 欧美精品在线观看国产| 黄片三级免费在线观看| 色偷偷亚洲女人天堂观看| 麻豆一区二区三区精品视频| av一区二区三区天堂| 亚洲黑人精品一区二区欧美| 91亚洲人人在字幕国产| 亚洲高清中文字幕一区二区三区| 中文字幕无线码一区欧美| 久久夜色精品国产高清不卡| 国产在线一区二区三区不卡| 欧美六区视频在线观看| 久久精品国产一区久久久| 东京热男人的天堂社区| 一区二区三区日韩经典| 视频一区中文字幕日韩| 日韩精品视频香蕉视频| 欧美一级内射一色桃子| 91在线爽的少妇嗷嗷叫| 精品熟女少妇一区二区三区| 中文字幕在线区中文色| 欧美多人疯狂性战派对| 国产亚洲欧美自拍中文自拍| 麻豆视频传媒入口在线看| 麻豆印象传媒在线观看| 亚洲一区二区福利在线| 亚洲精选91福利在线观看| 老外那个很粗大做起来很爽|