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泰瑞莎的灣區(qū)日志

所在位置:首頁常見問題 在美房產(chǎn)需要定期維修保養(yǎng)么?

在美房產(chǎn)需要定期維修保養(yǎng)么?

經(jīng)過了一個漫長的冬天,這正是常規(guī)檢查保養(yǎng)房子的好時候。像大多數(shù)的人一樣,房子可能是你一生中最大的投資,正常的維修保養(yǎng)可以使房子保持優(yōu)良狀態(tài),使你和你的家人生活得更健康,更安全。

戶外

仔細檢查外墻是否有裂縫或是碎裂和任何漏水的跡象。如果發(fā)現(xiàn)有水侵入到磚里,那就需用進行密封處理。

清理下水道,排水溝里的垃圾。

檢查門,窗戶框的周圍是否有裂縫,油漆是否有脫落。

門,窗戶玻璃,紗門,紗窗是否破裂。

檢查車庫門,是否升降平穩(wěn)。車庫門打開后應(yīng)該停留在離地面3尺左右的位置。

從不同的角度檢查水槽和排水管。水槽里是否有樹葉、碎石或殘余物。

重新固定松動的排水管,確認(rèn)水不是流向地基。

檢查戶外的各種線路是否磨損或磨破。

檢查屋頂是否需要修理。

比如說裂縫,脫落,卷曲,塌陷,積水。檢查煙囪或通風(fēng)管底部的防雨板。

修理有裂縫,不平的車道。這可以避免家人和朋友摔倒,絆倒。

檢查籬笆是否需要固定修理, 草地是否需要播種,補種,施肥。

檢查上門臺階是否水平,重新固定扶手。

檢查通到室外的通風(fēng)管道是否通暢, 比如干衣機, 排風(fēng)扇, 抽煙機。

室內(nèi)

檢查爐子是否生銹,運轉(zhuǎn)時有沒有奇怪的聲音和氣味。

清理爐子周圍的雜物,更換或清潔爐子的空氣過濾網(wǎng)。

一些過濾網(wǎng)可以反復(fù)使用,那就需要取出清洗后再安裝回去.

關(guān)閉并清潔加濕器。

檢查配電盤,所有的電源接口是否有松動,工作是否正常。

如果任何用電系統(tǒng)發(fā)生問題,需要找有資格的技術(shù)人員修理。

有小朋友的家庭最好在電源接口處安裝安全保護蓋子,避免小朋友觸電。

檢查煙霧和一氧化碳報警器,更換電池。

如果煙霧報警器已經(jīng)使用超過10年, 建議安裝一個新的。

沿地下室走一圈,看看是否有水跡,任何的潮濕都可能是地下室漏水造成的。

檢查熱水鍋爐是否漏水。

如果你的熱水鍋爐使用已經(jīng)超過5年, 每個月檢查鍋爐是否漏水,鍋爐底部是否生銹。

檢查閣樓是否漏水,通風(fēng)系統(tǒng)是否正常,  是否有動物做窩。

找一個專業(yè)的技術(shù)人員檢查保養(yǎng)空調(diào)。

對于每個擁有自己房子的人來說, 這僅僅是最基本, 最普通的房屋檢查。每個不同的家庭會有不同的地方需要檢查。衷心希望每個人都擁有一個溫馨的家。

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