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家住美國(guó)編輯

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常見(jiàn)問(wèn)題

答:背負(fù)債務(wù)并不意味著一個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況糟糕,事實(shí)上,某些債務(wù)是今后累積更多財(cái)富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種,而最傷人的債務(wù)是高利債。 多數(shù)人在需要用錢時(shí)往往沒(méi)有足夠的現(xiàn)金,包括買房、買車、度假和求學(xué)。貸款和信用卡盡管可滿足急迫需要,但兩者都是要償還的,而且都有利息。多數(shù)情況下,這筆錢應(yīng)有更好用途,除非有助于獲得更多的錢。
答:我們經(jīng)常在廣告上看到很吸引人的房貸利率,但不一定申請(qǐng)得到。因?yàn)橹挥幸徊糠纸杩钊苏嬲献畹徒杩罾实臈l件,絕大多數(shù)獲得的是較高的貸款利率。
答:無(wú)論是在哪里買房,如果不能一次性付清所有房款,那么貸款就是第二條道路,顯然首付是避不開(kāi)的開(kāi)支。美國(guó)房產(chǎn)購(gòu)置較為開(kāi)放,非常歡迎外國(guó)人前來(lái)買房,但不同情況,購(gòu)房首付的多少也是不同的,那么在美國(guó)購(gòu)房,不同的貸款模式都需要多少購(gòu)房首付呢?美國(guó)貸款買房中最合適的購(gòu)房首付又是多少呢?本文將帶你一探究竟。
答:在美國(guó)貸款買房,對(duì)房貸的一些細(xì)則需要知曉,以免浪費(fèi)時(shí)間和精力。 美國(guó)房貸申請(qǐng)過(guò)程中四個(gè)常見(jiàn)誤區(qū),請(qǐng)繞行。
答:在美國(guó)購(gòu)房的過(guò)程中,貸款是非常重要的一環(huán),尤其是貸款利率對(duì)買家的影響是比較大的。那么今天就和大家聊一聊那些影響美國(guó)貸款利率的因素。我們先來(lái)說(shuō)一下那些不可控的因素。
答:沒(méi)辦法取得不查收入固定利率房屋貸款的新移民購(gòu)屋人,往往會(huì)申辦浮動(dòng)利率房貸,如果不仔細(xì)閱讀貸款合約,低利率可能變成高利率,而且會(huì)提早還款的罰金不少。簽約前首先要確定合約規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn),通常分為利率與付款上限,前者限制利率在特定期間上漲的頂點(diǎn),后者保證貸款人每月付款的最高金額。
答:廣告上經(jīng)常有很吸引人的房貸利率,但是若你不一定能拿到房貸廣告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件,多數(shù)人只能拿到較高的貸款利率。
答:對(duì)很多中國(guó)人來(lái)說(shuō),買房的首付放進(jìn)去就放進(jìn)去了,很少再去動(dòng)這筆錢。不愛(ài)儲(chǔ)蓄的美國(guó)人卻特別擅長(zhǎng)從房子里面“掏”各種錢出來(lái)花,將自己的首付真是用到極致。 相信很多人都不希望錢都“鎖”在了房子上,想有更多的靈活性,比如拿一些錢來(lái)裝修房子、買車或者給孩子交學(xué)費(fèi)。如何解鎖房子里面的資產(chǎn)呢??
答:遇到過(guò)很多貸款人,很多人都認(rèn)為在美國(guó)買房,房子必須是自住屋,其實(shí)不然,使現(xiàn)在是在租房子住,如果有的資金和好的房源,也可以直接申請(qǐng)房買房貸款。 而且貸款買房也遠(yuǎn)沒(méi)有你想像的那么難。
答:當(dāng)你決定去做這件事,買房子令人傷腦筋的同事,特別是對(duì)首次購(gòu)房者。很難準(zhǔn)確的確定該要什么。大部分的問(wèn)題都可以通過(guò)做一些小的財(cái)務(wù)家庭作業(yè)來(lái)解決??纯疵绹?guó)買房貸款五個(gè)建議。
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