在美國買房，你很可能在賣家的披露報(bào)告中見過Asbestos這個(gè)詞，就是石棉。因?yàn)樗蜔?、隔音、耐腐蝕，是絕佳的建筑材料，以前被廣泛的用于房屋建筑中。
但是后面，有人發(fā)現(xiàn)——長(zhǎng)期呆在石棉環(huán)境里可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的肺部疾病。
如果你要在美國買房，還是有必要了解石棉的相關(guān)知識(shí)，看看房子哪里容易存在石棉危害。
什么是石棉？石棉是一種天然纖維材料，具有保溫、隔熱、吸附力強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，可以制成耐火的石棉紡織品、輸水管等等材料。
在大多數(shù)情況下，單獨(dú)放置含石棉的材料是安全的。但是當(dāng)這些材料受到破壞時(shí)，石棉纖維會(huì)釋放到空氣中，從而導(dǎo)致長(zhǎng)期吸入的人患上肺部疾病，甚至癌癥。
石棉會(huì)在房子哪里？
石棉保溫材料從1920年代開始出現(xiàn)，直到1990年才停止使用。在科學(xué)家發(fā)現(xiàn)石棉對(duì)人體健康有非常大的損害前，石棉已經(jīng)被廣泛用于如下房屋建筑中：
閣樓里的保溫層：因?yàn)樗哂辛己玫谋刈枞继匦苑课莸墓┡艿溃豪戏孔永锏臒崴艿?、鍋爐的密封、暖氣系統(tǒng)的保溫材料爆米花式天花板Popcorn Ceiling
鋪設(shè)地面的瓷磚（乙烯基型）填補(bǔ)窗戶縫隙的材料外墻材料：在1920-1970年間，石棉外墻很常見各種油漆等
石棉的危害
目前普通大眾有可能接觸石棉的環(huán)境主要來自于老建筑，建于70年代以前的房子普遍使用含石棉成分的建筑材料。不過只有被破壞了、暴露在空氣中的石棉才是危險(xiǎn)的。老房子隨著時(shí)間推移會(huì)老化，會(huì)導(dǎo)致少量石棉纖維脫落，進(jìn)而散入周圍環(huán)境中。
細(xì)小的石棉纖維通過呼吸道進(jìn)入人體，然后沉積在喉部，肺部，然后在漫長(zhǎng)的時(shí)間里（20-40年），在不知不覺之間，慢慢癌變。
所以要特別提醒的是——在對(duì)老建筑進(jìn)行維修、裝修的時(shí)候，可能會(huì)使大量的石棉纖維擴(kuò)散。如果是自己做維修，要注意保護(hù)好自己，盡量減少建筑垃圾暴露在空氣中的時(shí)間。請(qǐng)施工隊(duì)也要查看是否有執(zhí)照，確保正確的施工。
石棉檢測(cè)
首先房子是否有石棉是肉眼看不出來的。如果你的房子建于1970年之前，那么很大概率是有石棉。不確定的話還是請(qǐng)專業(yè)人士來做檢測(cè)，取樣個(gè)數(shù)越多檢測(cè)價(jià)格越貴，全屋檢測(cè)的報(bào)價(jià)約在$1000+。
后續(xù)祛除石棉涂層的費(fèi)用在$3-$6/Sqft，除掉石棉涂層后，還需要重新做涂層，其花費(fèi)在$1.5-$3/Sqft。
如果房子里有石棉怎么辦？
石棉材料確認(rèn)后，如果狀態(tài)良好，沒有破損開裂的痕跡，則不需要有過多的擔(dān)憂，對(duì)健康的影響非常小，不去碰它就可以了。
只有當(dāng)含石棉材料在受到干擾、損壞、不當(dāng)移除、修理、切割、撕裂、鉆孔或刮擦?xí)r可能會(huì)釋放纖維，才會(huì)和人體發(fā)生接觸。例如墻板碎裂、隔熱層脫落等，這時(shí)候就要請(qǐng)專業(yè)人士來清除，安裝更為安全的材料。