新房銷(xiāo)售持續(xù)增長(zhǎng)，低供應(yīng)成主要驅(qū)動(dòng)因素?
《市場(chǎng)觀察》5月23日消息，轉(zhuǎn)售市場(chǎng)上持續(xù)不斷的房屋匱乏正在推動(dòng)更多的購(gòu)房者進(jìn)入新建筑領(lǐng)域，這導(dǎo)致銷(xiāo)售量連續(xù)第二個(gè)月激增。新房銷(xiāo)售的強(qiáng)勁勢(shì)頭也是由南部地區(qū)銷(xiāo)售的大幅躍升所推動(dòng)的。 美國(guó)商務(wù)部周二報(bào)告說(shuō)，美國(guó)4月份新房銷(xiāo)售增長(zhǎng)4.1%，年率為68.3萬(wàn)套，前一個(gè)月修正為65.6萬(wàn)套。這一跳躍超過(guò)了華爾街的預(yù)期。經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾預(yù)測(cè)4月份的新房銷(xiāo)售量將下降至66.9萬(wàn)套。屋建筑商正在建造新房，這是2022年3月以來(lái)的最高水平。4月份售出的新房銷(xiāo)售價(jià)格中位數(shù)比前一個(gè)月下降到420,800美元。價(jià)格從去年10月的峰值496,800美元下降。這也是2020年以來(lái)價(jià)格首次同比下降。3月和4月之間，待售新房的供應(yīng)量下降了3.8%，相當(dāng)于7.6個(gè)月的供應(yīng)量。
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