可能你還不知道，現(xiàn)在全澳房地產(chǎn)價(jià)格小幅上漲。
新數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)銷售速度比疫情前快。在全國(guó)范圍內(nèi)，在截至4月份的12個(gè)月里，房屋平均需要44天就能賣出，現(xiàn)在已經(jīng)低于2019年疫情前的64天。
盡管自去年這個(gè)時(shí)候以來(lái)利率急劇上升，現(xiàn)在阿德萊德和珀斯的房屋和公寓銷售速度比一年前快
而且布里斯班的公寓也更快被搶購(gòu)。
與2021年和2022年相比，現(xiàn)在房產(chǎn)出售所需的時(shí)間更長(zhǎng)，這是由于利率上升對(duì)買家需求的影響，以及過(guò)去12個(gè)月市場(chǎng)上房源的增加。
如果停止加息后，澳洲房產(chǎn)能最快速度反彈。
今年3月，全國(guó)待售房產(chǎn)數(shù)量比2022年3月增加了8%左右。
目前霍巴特的房屋和公寓銷售速度比其他任何首府城市都要快。
在截至今年4月的12個(gè)月里，霍巴特房屋平均需要29天售出，這個(gè)數(shù)字高于其他城市。
墨爾本的房屋銷售速度第二快，為36天
布里斯班房屋銷售需要39天，排在第三位。
與2022年同期相比，悉尼4月份的房屋易手時(shí)間增加了16天，中位數(shù)為42天。
阿德萊德的房屋在43天內(nèi)成交，比一年前少了2天
而珀斯房屋在45天內(nèi)售出，比去年快了4天。
堪培拉房屋需要55天，增加了19天
而達(dá)爾文需要71天，增加了17天。
公寓方面，布里斯班交易速度第二塊，中位數(shù)為37天，比去年少了4天。
堪培拉公寓在41天內(nèi)售出，與2022年同期相比多了4天。
阿德萊德公寓則是44天，與去年相比縮短了9天。
阿德萊德和珀斯的房?jī)r(jià)目前處于峰值，與悉尼、墨爾本和布里斯班的房?jī)r(jià)下跌形成鮮明對(duì)比。
阿德萊德和珀斯在很多方面都逆勢(shì)而上，與全國(guó)其他地區(qū)不同，這里的待售房產(chǎn)總數(shù)并沒(méi)有增加，且珀斯待售房產(chǎn)的數(shù)量還處于歷史低點(diǎn)。
其中布里斯班的房屋供應(yīng)更是最稀缺之一。