購房者對(duì)利率波動(dòng)敏感， 抵押貸款申請(qǐng)下降
舊金山紀(jì)事報(bào)6月5日消息，今年春天，購房者對(duì)利率的波動(dòng)非常敏感，隨著利率的上升和下降，他們?cè)?span style="color: rgb(57, 132, 198); font-weight: bold;">房屋市場(chǎng)上頻繁出入。根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，最近一周內(nèi)的利率上漲導(dǎo)致抵押貸款申請(qǐng)下降了3.7%。由于通貨膨脹仍然較高，最近的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)讓投資者相信美聯(lián)儲(chǔ)不會(huì)很快降息，這進(jìn)一步加劇了購房者對(duì)利率的敏感性。與此同時(shí)，新上市的房源數(shù)量仍然處于歷史低點(diǎn)，即使在通常是購房旺季的春季也是如此。根據(jù)雷德芬的數(shù)據(jù)，過去四周內(nèi)，待售房屋的銷售量按年計(jì)算下降了17%，創(chuàng)下了自今年1月份以來的最大降幅。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)即將出現(xiàn)信貸緊縮，即銀行限制借貸以穩(wěn)定財(cái)務(wù)狀況，這將在未來幾個(gè)月內(nèi)導(dǎo)致獲得抵押貸款更加困難。
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您認(rèn)為在利率波動(dòng)和潛在信貸緊縮的環(huán)境下，購房者應(yīng)該何時(shí)考慮鎖定利率？鎖定利率對(duì)購房貸款有哪些利與弊呢？
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@家住美國編輯