悉尼出租屋短缺 租金中位漲至每周 620 澳元！
悉尼公寓的年租金增幅是澳大利亞所有城市中最大的。
由于供應(yīng)稀缺加劇了競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致出租屋租金上漲，整個(gè)海港城的租房難環(huán)境持續(xù)加劇。
最新的PropTrack市場(chǎng)洞察報(bào)告顯示，4月至6月期間，悉尼的廣告租金中位數(shù)上漲了3.3%，達(dá)到每周620澳元，比全澳中位數(shù)高出100澳元。與2022年6月季度相比，增長(zhǎng)了13.8%。
悉尼單元房租金6月季度上漲了3.5%，同比上漲19%。
PropTrack稱其為“全澳任何房地產(chǎn)類型和市場(chǎng)中最顯著的年度漲幅”。
悉尼的單元房租金中位數(shù)也比疫情前高出19%。
悉尼獨(dú)立屋租金在6月份季度保持穩(wěn)定，但自去年同期以來(lái)上漲了6.3%。
PropTrack經(jīng)濟(jì)學(xué)家安格斯·摩爾說(shuō)道。
“如果你看看與一年前相比，租金上漲了兩位數(shù)，無(wú)論以任何標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，這都是強(qiáng)勁的。對(duì)于過(guò)去一年價(jià)格上漲近20%的公寓來(lái)說(shuō)尤其如此，這是相當(dāng)驚人的增長(zhǎng)?！彼硎?，單元房的部分原因是2020年至2021年期間租金下降后的回升。
“另一個(gè)原因是租賃需求極其強(qiáng)勁，但可出租的房屋卻很少?！蹦栂壬硎?，由于空置率較低，未來(lái)幾個(gè)月租金將繼續(xù)上漲。
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